Engel & Völkers
Balcony view of a sunny beach. White table and chairs on a tiled balcony with black railings overlooking the ocean and palm trees.

Wohnung in erster Meereslinie mit Touristenlizenz – Gebäude Bahía, Empuriabrava

420.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese prächtige Wohnung befindet sich in erster Meereslinie im emblematischen Gebäude Bahía de Empuriabrava. Sie liegt im sechsten von insgesamt acht Stockwerken und bietet einen beeindruckenden Blick auf den Golf von Roses und den weitläufigen Strand von Empuriabrava. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine komfortable und funktionale Aufteilung, ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für einen Urlaub am Meer. Das helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche gewährt Zugang zu einer Terrasse, von der aus man das Meer und die Strandpromenade betrachten kann. Dank ihrer Ausrichtung erhält die Wohnung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Touristenlizenz, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit aufgrund seiner hohen Rentabilität in der Ferienvermietung macht. Das Gebäude Bahía verfügt über einen Aufzug und ist perfekt gelegen, mit allen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften nur wenige Schritte entfernt, im Herzen von Empuriabrava.
Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickAm WasserBergblick
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt

Engel & Völkers ID: W-0470C8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    6

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Empuriabrava, Katalonien

    Empuriabrava, bekannt als das Venedig der Costa Brava, ist eine der einzigartigsten maritimen Siedlungen Europas. Gelegen im Gemeindegebiet von Castelló d’Empúries in der Provinz Girona, zeichnet sich dieser Ort durch sein ausgedehntes Netz an schiffbaren Kanälen aus, die sich über mehr als 23 Kilometer erstrecken und von vielen privaten Wohnhäusern aus einen direkten Zugang zum Meer ermöglichen. Umgeben vom Naturpark Aiguamolls de l’Empordà, vereint Empuriabrava perfekt Natur, Meer und Freizeit. Seine langen, feinsandigen Strände, ideal für Familien und Wassersportliebhaber, sind eine seiner Hauptattraktionen. Die Gegend ist besonders beliebt bei Seglern, Kitesurfern, Tauchern und Fallschirmspringern, da sich hier eines der renommiertesten Fallschirmsprungzentren der Welt befindet. Neben seinem Sportangebot bietet Empuriabrava eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, was es zu einem komfortablen und lebhaften Ziel das ganze Jahr über macht. Nur wenige Minuten entfernt liegt das historische Zentrum von Castelló d’Empúries mit seiner beeindruckenden gotischen Kathedrale und seinem mittelalterlichen Charme, sowie andere bedeutende Orte des Alt Empordà, wie Cadaqués, Roses oder das Dalí-Museum in Figueres. Empuriabrava ist ein idealer Ort sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren, dank seiner privilegierten Lage, seiner internationalen Atmosphäre und seines einzigartigen Lebensstils am Meer und an den Kanälen.

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