Engel & Völkers
Outdoor fountain with a statue of a woman holding a jug, surrounded by water lilies and greenery.

Multifunktionale Villa für Reitsport oder ländlichen Tourismus

599.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~693 m² Gesamtfläche
  • ~693 m² Wohnfläche
  • ~8.561 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese beeindruckende Immobilie mit 693 m² bebauter Fläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 8.500 m² und bietet unbegrenztes Potenzial für das Leben auf dem Land. Mehr als nur ein einfaches Zuhause, ist es eine einzigartige Gelegenheit, in einer unvergleichlichen Umgebung zu leben, zu unternehmen und zu genießen. Das Hauptgebäude, das 2021 modernisiert wurde, ist ein einladender Raum mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das große Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage empfängt Sie und verbindet sich mit einer modernen offenen Küche. Die verglaste und automatisierte Hauptveranda lädt Sie ein, sich zu entspannen, während Sie spektakuläre Ausblicke genießen, die sich bis zum Horizont erstrecken. Diese Villa ist perfekt ausgestattet, um sich in ein ländliches Tourismusprojekt oder einen Veranstaltungsort zu verwandeln, da sie über folgende Ausstattung verfügt: Zwei geräumige, offene Hallen mit Toiletten, einem Zimmer, einer Bar und einer Küche, ideal für die Umwandlung in Gästeunterkünfte, Veranstaltungssäle oder Arbeitsräume. Ein Reitplatz und eine Arbeitshalle, perfekt für Pferdeliebhaber oder zur Entwicklung einer Pferdesportaktivität. Mehrere Freizeitbereiche im Freien und Innenräume, darunter ein privater Pool mit Solarium, verschiedene Grillbereiche und Außen- sowie Innenbars. Ihr Paradies auf dem Land: Diese Villa bietet Ihnen ein Leben in Frieden und Ruhe, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Es ist die perfekte Gelegenheit, den Charme der ländlichen Umgebung zu erleben, sei es, um mit Ihrer Familie zu leben, Ihre eigenen Pferde zu haben oder ein Tourismusprojekt zum Leben zu erwecken. ** ENGEL&VÖLKERS ERHEBT KEINE PROVISION VOM KÄUFER **
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Solinis

Engel & Völkers ID: W-02YE2E

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~693 m²

  • Wohnfläche

    ~693 m²

  • Grundstücksfläche

    ~8.561 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Nutzfläche

    ~693 m²

  • Gartenfläche

    ~7.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1979

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    9.88 kWh/m²a

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Chiclana de la Frontera, Andalusien

Erlebe einen einzigartigen Lebensstil in Chiclana de la Frontera, einem Paradies an der Costa de la Luz. Dieser Ort ist das perfekte Reiseziel für diejenigen, die die ideale Kombination aus Luxus, Ruhe und Natur suchen, ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Chiclana bietet dir eine außergewöhnliche Lebensqualität. Hier findest du unzählige Aktivitäten, um dich zu amüsieren. Nur 10 Minuten entfernt erwarten dich die goldenen Sandstrände der berühmten Playa de La Barrosa und die renommierten Golfplätze wie der Real Novo Sancti Petri. Die lebhafte lokale Gastronomieszene wird dich mit dem Besten der andalusischen Küche verwöhnen. Der direkte Zugang zur Autobahn A-48 ermöglicht es dir, Cádiz in nur 30 Minuten und den Flughafen Jerez in 45 Minuten zu erreichen, was dir eine einfache Verbindung zur Welt bietet. Tauche ein in eine privilegierte Naturlandschaft mit Parks und Reservaten, die zur Erkundung einladen. Chiclana de la Frontera zeichnet sich durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Exklusivität, Natur und Kultur aus und macht es zum idealen Ort, um dein nächstes Zuhause zu etablieren.

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