Engel & Völkers
Exterior view of a two-story yellow house with a pool, lounge chairs, and the Engel & Völkers logo.

tolles gartenhaus und touristische lizenz

399.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~164 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche
  • ~928 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses charmante Haus in Olivella. Es dient nicht nur als Familienresidenz, seine touristische Lizenz eröffnet auch die Möglichkeit, es als Ferienvermietung zu betreiben. Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit viel Licht, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und zwei Doppelschlafzimmer mit Blick nach draußen. Gemütlich, komfortabel und geschmackvoll eingerichtet. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem kleinen Balkon, zwei große Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Auf der Gartenebene gibt es ein Spielzimmer mit Schlafsofas für Gäste, sodass es zu einem provisorischen Schlafzimmer wird. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Abstellraum, eine Waschküche und ein direkter Zugang nach draußen. Das Anwesen bietet einen guten Swimmingpool mit mehreren Bereichen zum Entspannen. Ein Grill, um die Sommernächte zu genießen, und ein Ruhebereich, ideal, um die Natur zu genießen, zu entspannen und Sommerpartys zu feiern. Das Haus wurde komplett renoviert, inklusive hochwertiger Parkettböden, modernen Bädern, neuer Elektroinstallation und Sanierung des Pools. Es ist außerdem mit einer Ölheizung für Heizkörper und Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Anwesen verfügt über zwei Tanks zum Sammeln von Regenwasser, was sein Engagement für Nachhaltigkeit unterstreicht. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolTerrasseUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Martí Tugas

Engel & Völkers ID: W-02XZE6

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~164 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~928 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    240 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    240 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Olivella, Katalonien

Das Leben im Herzen des Naturparks Garraf ist ein Privileg, das den Bewohnern der Gemeinde Olivella vorbehalten ist, die inmitten von Weinbergen, Bauernhäusern und mediterranen Wäldern leben. Olivella ist in sechs Gebiete unterteilt, in denen sich der Großteil der Bevölkerung konzentriert. Das Hotel liegt 10 Minuten von Sant Pere de Ribes, 15 Minuten von Sitges und 20 Minuten von Vilafranca entfernt, was das Leben in Olivella ideal macht, nahe der Küste und im Landesinneren. Für die Anreise können Sie die folgenden Straßen wählen: C-32, C-15, AP-7, C-1 Dienstleistungen im Bereich: Schulen, Ärztehäuser, Handel und Gastronomie. Glasfaser ermöglicht das ganze Jahr über in Olivella zu leben und zu arbeiten – es ist ein Privileg, in Olivella zu leben!

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