Exklusive: Einfamilienhaus mit separater Wohnung in Dénia

Diese Immobilie wird Ihnen von Engel&Voelkers angeboten, Ihrer Referenz-Immobilienagentur an der Costa Blanca.

In einer der privilegiertesten und sonnigsten Gegenden von Dénia, an den Hängen des Montgó, gelegen, bietet diese beeindruckende Liegenschaft eine perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Vielseitigkeit. Auf einem ebenen Grundstück von 760 m² präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Pool als einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das herrliche Wohn-Esszimmer, geprägt von großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten und direkt mit weitläufigen Außenterrassen verbinden. Dieses Design ist ideal für Freizeit im Freien und ermöglicht den direkten Zugang zum Grillbereich und zum privaten Pool. Die großzügige Küche verfügt über einen eigenen Frühstücksbereich und wird so zu einem äußerst funktionalen Familientreffpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und privatem Balkon mit Meerblick. Ein weiteres geräumiges Bad versorgt die übrigen Schlafzimmer.

Als zusätzlicher Mehrwert verfügt die Immobilie über eine vollständig unabhängige Wohneinheit, die jedoch auch über die Diele des Hauses zugänglich ist, im Souterrain, in diesem Jahr komplett renoviert. Dieser moderne und vielseitige Bereich umfasst 2 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Bad, einen Fitnessbereich sowie Abstellräume und eine offene Küche, integriert in ein großes Wohnzimmer – ideal für Gäste, Ferienvermietung, Langzeitmiete oder als privater Freizeitbereich.

Diese Villa mit 234 m2 Nutzfläche überzeugt nicht nur durch ihre sonnige Lage und ihren hervorragenden Erhaltungszustand, sondern auch durch die Flexibilität ihrer Aufteilung. Sie ist zweifellos eine perfekte Immobilie als dauerhafter Familienwohnsitz, die die Ruhe der Berge mit der Nähe zu allen Dienstleistungen von Dénia (Schulen, Supermärkte, Tankstelle, ....) verbindet. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung auf allen Etagen, Split-Klimaanlagen, doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen, Kamin, Glasfaser-Internet, Alarmanlage und CCTV, Photovoltaikmodule für 7 kW mit 16-kW-Speicher, einen unterirdischen Wasserbrunnen, Anschluss an die öffentliche Kanalisation sowie Straßenbeleuchtung.