Zeitgenössische Architektur im Dialog mit der Natur | Tossalet, Jávea

1.550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~485 m² Gesamtfläche
  • ~235 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der ruhigen Wohngegend von Tossalet in Jávea präsentiert sich diese zeitgenössische Villa als anspruchsvolle Komposition architektonischer Volumen, großzügiger Räume und sorgfältig gerahmter Verbindungen zur mediterranen Landschaft. Geprägt von klaren Geometrien, natürlichem Licht und einer starken Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen bietet die Residenz eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils, in der Architektur und Natur in ständigem Dialog stehen.

Auf einem 1.000 m² großen Grundstück verfügt die Immobilie über etwa 235 m² Innenfläche und insgesamt 485 m² bebaute Fläche, wodurch ein außergewöhnliches Gefühl von Größe und Großzügigkeit entsteht. Die Architektur wurde darauf ausgelegt, das natürliche Licht, die visuelle Kontinuität und die Nutzung des Lebens im Freien zu maximieren. Großzügige Öffnungen verbinden die wichtigsten Wohnbereiche mit Terrassen, Gärten und Swimmingpool.

Die Villa umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wohnbereiche sind um einen offenen, fließenden Grundriss angeordnet. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden einen großzügigen zentralen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für geselliges Beisammensein konzipiert wurde. Große Verglasungen schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und machen die mediterrane Landschaft zu einem integralen Bestandteil der Architektur des Hauses.

Die großzügigen Proportionen der Immobilie ermöglichen vielfältige Wohnbereiche, die private Zonen mit weitläufigen Gemeinschaftsflächen verbinden. Jeder Raum wurde mit Blick auf Komfort, natürliches Licht und eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft gestaltet, während die architektonische Sprache zeitgemäß, elegant und zeitlos bleibt.

Im Außenbereich setzt sich die Architektur ganz natürlich in einer Reihe von Terrassen und gestalteten Bereichen fort, die als Erweiterung der Innenräume konzipiert wurden. Swimmingpool, Gärten, Terrassen und Außenwohnbereiche bilden eine harmonische architektonische Einheit und schaffen unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Essen und Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über.

Die Kombination aus einem 1.000 m² großen Grundstück, 235 m² Innenfläche und 485 m² bebauter Fläche bietet ein besonders großzügiges Wohnumfeld mit dem Raumangebot und der Flexibilität, die man von einer zeitgenössischen Villa in einer der etablierten Wohngegenden Jáveas erwartet.

Die Immobilie befindet sich in Tossalet, einer der etablierten Wohnsiedlungen Jáveas. Sie bietet eine ruhige Umgebung inmitten mediterraner Vegetation und ist zugleich gut an die Küste und die wichtigsten Einrichtungen der Stadt angebunden.

Von Tossalet aus ist der Strand Arenal mit seinem breiten Sandstrand, Restaurants, Cafés und seiner Promenade in kurzer Fahrt erreichbar. Auch die historische Altstadt Jáveas, der Hafen und der Jachthafen sowie die malerische Küste von Cala Blanca, Portitxol und Granadella sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Die Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit einem bequemen Zugang zu dem Alltag und Lebensstil, für den Jávea bekannt ist. Supermärkte, internationale Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen, Strände und Jachthäfen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lala Sesto

Engel & Völkers ID: W-04A95A

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~485 m²

  • Wohnfläche

    ~235 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Nutzfläche

    ~235 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Xàbia, Land Valencia

    In der etablierten Wohngegend Tossalet genießt diese Villa eine privilegierte Lage, in der Ruhe, mediterrane Natur und die Nähe zur Küste zusammenfinden. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Villen, üppiger Vegetation und einer entspannten Wohnatmosphäre. Sie bietet Privatsphäre und bleibt zugleich mit den wichtigsten Einrichtungen von Jávea verbunden.

    Jávea zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Naturlandschaft aus: Dramatische Klippen, versteckte Buchten, mit Pinien bewachsene Hügel, Sandstrände und das Mittelmeer schaffen eine Umgebung, die von Licht, Farben und dem Leben im Freien geprägt ist. Die Verbindung aus natürlicher Schönheit, Infrastruktur und internationalem Charakter hat Jávea zu einem der begehrtesten Wohnorte an der Costa Blanca gemacht.

    Die Küste bietet eine außergewöhnliche landschaftliche Vielfalt – vom lebhaften Strand Arenal und der traditionellen Atmosphäre des Hafens bis hin zu den spektakulären Buchten Cala Blanca, Portitxol, Granadella und Ambolo. Diese Orte bieten das ganze Jahr über Möglichkeiten zum Schwimmen, Kajakfahren, Stand-up-Paddling, Tauchen, Segeln und einfach zum Genießen des Mittelmeers.

    Das historische Zentrum von Jávea bereichert den Lebensstil um eine weitere Facette: traditionelle Architektur, lokale Märkte, unabhängige Geschäfte, Restaurants und historische Gebäude. Der Hafen und der Yachthafen bieten hingegen eine stärker maritime Atmosphäre mit Restaurants, Cafés, Segelmöglichkeiten und direktem Zugang zum Meer.

    Die Verkehrsanbindung ist besonders praktisch. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist mit dem Auto etwa eine Stunde und 15 Minuten entfernt, während der Flughafen Valencia je nach Verkehr etwa eine Stunde und 15 Minuten bis eine Stunde und 30 Minuten entfernt liegt. Beide Flughäfen bieten umfangreiche Verbindungen zu bedeutenden europäischen Städten.

    Familien profitieren in Jávea vom Zugang zu renommierten internationalen Bildungseinrichtungen, darunter das Xàbia International College und The Lady Elizabeth School, die beide internationale Lehrpläne in einem multikulturellen Umfeld anbieten.

    Die kulinarische Szene der Gegend ist ein weiterer wichtiger Bestandteil ihrer Attraktivität. Jávea bietet alles – von traditionellen mediterranen Restaurants und Strandgastronomie bis hin zu moderner Küche und gehobener Gastronomie. Die weitere Region Marina Alta ist besonders für ihre kulinarische Kultur bekannt; das nahe gelegene Dénia wurde von der UNESCO als Kreativstadt der Gastronomie anerkannt.

    Golfbegeisterte erreichen das La Sella Golf Resort mit seinem 27-Loch-Platz in etwa 20–25 Minuten; auch der Jávea Golf Club ist bequem erreichbar. Der renommierte Club Náutico de Jávea bietet Einrichtungen für Segeln, Yachtsport und Wassersport, während die umliegende Küste das ganze Jahr über hervorragende Bedingungen für Aktivitäten auf dem Meer bietet.

    Tossalet steht für eine anspruchsvolle Form mediterranen Wohnens – eine ruhige, von Natur umgebene Umgebung und zugleich die Nähe zu Stränden, Restaurants, internationalen Schulen, Golfplätzen, Segelmöglichkeiten und dem lebendigen Lebensstil von Jávea.

    Hier verbinden sich zeitgenössische Architektur, großzügige Proportionen und die mediterrane Landschaft zu einem Zuhause, das nicht einfach nur als Wohnort konzipiert wurde, sondern als langfristige Investition in einen Lebensstil an einem der begehrtesten Orte der Costa Blanca.

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