Exklusive Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern im Palmera Parque

Engel&Völkers präsentiert diese hervorragende Immobilie im zweiten Stock der renommierten Wohnanlage Palmera Parque. Strategisch konzipiert, um die Bedürfnisse von Familien mit mehreren Kindern in Bezug auf Komfort und Platz zu erfüllen, verfügt dieses ausgezeichnete Objekt über eine bebaute Fläche von 134 m² sowie einen großzügigen Balkon mit Blick auf den Garten. Es überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und Funktionalität sowie durch die klare Trennung zwischen dem nach Osten ausgerichteten Tagesbereich und dem nach Südwesten ausgerichteten Nachtbereich. Die Wohnung wird frisch gestrichen und in tadellosem Erhaltungszustand übergeben, bezugsfertig.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und einladende Wohnzimmer, das sich zu einem angenehm nutzbaren Außenbalkon öffnet. Dieser Außenbereich bietet ideale Maße für einen Esstisch mit Stühlen und ermöglicht Familienabende mit entspannendem, direktem Blick auf die Gärten, die Palmen und die Grünanlagen der Wohnanlage.

Technische Merkmale und Aufteilung:

• Familien-Schlafbereich: Außergewöhnliche Wohnkapazität dank 4 Schlafzimmern, die Unabhängigkeit und Komfort für alle Mitglieder einer großen Familie bieten.
• Bäder: Die Wohnung verfügt über 2 voll ausgestattete Bäder in hervorragender Qualität. Das Hauptbad en suite mit praktischer Duschwanne, das zweite mit Badewanne. Natürliche Verkleidungen aus Stein und Schiefer.
• Tagesbereich: Großzügiges, regelmäßig geschnittenes und sehr helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich.
• Außenbereich und Ausblick: Nutzbarer Balkon, ausreichend für einen kleinen Tisch zum Frühstück oder Mittagessen. Freier Blick auf die innenliegende Gartenanlage und Ost-Ausrichtung.
• Erstklassige Klimatisierung: Ausgestattet mit zentraler Klimaanlage über Luftkanäle (Kühlen/Heizen), für maximale thermische Effizienz und eine dezente Optik in allen Räumen.
• Dämmung und Ausstattungen: Höchste Wärme- und Schalldämmung dank PVC-Außenfenstern mit Doppelverglasung und motorisierten Rollläden. Eleganter Parkettboden aus Naturholz in den Hauptbereichen, der für besondere Wärme sorgt.
• Gemeinschaftsbereiche (Palmera Parque): Wohnqualität auf höchstem Niveau mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, perimeterischer Zugangskontrolle und Concierge-Service mit ständig anwesendem Pförtner. Die Anlage bietet außergewöhnliche, sorgfältig gepflegte Gartenflächen mit großem Baumbestand, zwei Gemeinschaftspools (Hauptpool und angepasster Kinderpool) sowie 2 Padel-Plätze.