Exklusives Penthouse mit privater Terrasse im Palmera Parque

Engel&Völkers präsentiert dieses außergewöhnliche Penthouse im sechsten Stock der renommierten Wohnanlage Palmera Parque. Konzipiert für die höchsten Ansprüche von Familien und Berufstätigen, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Raumfließfähigkeit, die repräsentativen hohen Mansarddecken und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit dank der freien Aussicht. Mit einer bebauten Fläche von 97 m² (Baujahr 2009) wird die Wohnung frisch gestrichen und in makellosem Erhaltungszustand übergeben, bezugsfertig.

Das unbestrittene Highlight dieser Immobilie ist zudem die beeindruckende private Terrasse von 80 m², als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers gestaltet. Dieser großartige Außenbereich bietet eine Oase der Privatsphäre und Unabhängigkeit, ideal, um das ganze Jahr über mit Familie oder Freunden zu entspannen.

Technische Merkmale und Aufteilung:

• Tagesbereich: Großes Wohn-Esszimmer mit hohen Mansarddecken und direktem Zugang zur Terrasse; separate Küche ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie einem praktischen Hauswirtschafts-/Waschbereich.
• Nachtbereich: Hervorragende Trennung der Bereiche. Verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer mit vollständig ausgestatteten Einbauschränken und Blick auf die Gartenanlagen.
• Badezimmer: 2 voll ausgestattete Bäder; das Hauptbad en suite mit funktionaler Duschwanne, das zweite mit Badewanne. Naturbeläge aus Stein und Schiefer.
• Premium-Klimatisierung: Ausgestattet mit Split-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
• Dämmung und Ausstattungen: Maximale Wärme- und Schalldämmung dank PVC-Außenfenstern mit Doppelverglasung und motorisierten Rollläden. Eleganter Parkettboden aus Naturholz in den Haupträumen, der große Wärme vermittelt.
• Gemeinschaftsbereiche (Palmera Parque): Lebensstil auf höchstem Niveau mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Zugangskontrolle und Concierge-Service mit Pförtner vor Ort. Außergewöhnliche, sorgfältig gepflegte Gartenanlagen mit Palmen und großwüchsigem Baumbestand, zwei Gemeinschaftspools (Erwachsene und Kinder) sowie 2 Padelplätze.
• Mietbedingungen: Besonders hervorzuheben ist, dass die monatliche Miete die Gemeinschaftskosten sowie einen komfortablen Stellplatz in demselben Gebäude und einen separaten Abstellraum umfasst.