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View from a balcony overlooking a canal with docked white yachts, lush green bushes, and Mediterranean-style buildings. [AI-generated text]

Wundervolle Wohnung mit Liegeplatz vor den Brücken und 2 Stellplätzen

460.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~97 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1989

Beschreibung

In privilegierter Lage von Empuriabrava, innerhalb einer privaten Anlage, präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung mit einem 10 x 3 m großen Liegeplatz vor den Brücken.

Die Immobilie verfügt über 97 m² bebaute Fläche und 75 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Außerdem bietet sie den Vorteil eines doppelten Zugangs und einer herrlichen Terrasse.

Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zeichnen sich durch hervorragenden natürlichen Lichteinfall aus, wodurch eine behagliche und komfortable Atmosphäre entsteht. Ergänzt wird das Innere durch eine moderne amerikanische Küche mit integrierten Elektrogeräten, Einbauschränken und einer funktionalen, optimal genutzten Raumaufteilung, die im Alltag höchsten Komfort bietet.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine herrliche, 20 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal, um die Sonne zu genießen, sich im Freien zu entspannen und schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Der spektakuläre Blick auf die Hafeneinfahrt und den Zugang zum Meer sowie die wunderschönen Sonnenuntergänge an der Costa Brava machen diesen Außenbereich zu einem der größten Vorzüge der Wohnung.

Zusätzlich gehören zwei Stellplätze und ein Abstellraum zur Wohnung, die für noch mehr Komfort und Funktionalität sorgen.

Eine Immobilie, die Lage, Helligkeit und Komfort vereint und den besonderen Vorzug eines Liegeplatzes vor den Brücken bietet – eine ausgezeichnete Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil in Empuriabrava zu genießen.

Ausstattung
EinbaukücheTerrasseGästetoiletteSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Silvia Garcia

Engel & Völkers ID: W-04CJ8M

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~97 m²

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem „Venedig des Mittelmeers“. Mit seinem weitläufigen Kanalnetz und direktem Zugang zum Meer ist der Ort ein Paradies für Segel- und Wassersportliebhaber. Genießen Sie ein luxuriöses Leben am Wasser mit beeindruckenden Ausblicken, exzellenter Gastronomie und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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