Stadthaus im Herzen von Santanyí

1.150.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus im Zentrum von Santanyí wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Stil, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren – ideal für alle, die das authentische Mallorca lieben und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit offen gestalteten Wohnbereichen und viel natürlichem Licht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée, das in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit modern ausgestatteter Küche übergeht. Bodentiefe Fenster öffnen sich zum Innenhof mit beheizbarem Pool (bis 32 °C) und Außendusche– ein geschützter Ort zum Entspannen bei mediterranem Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem geräumigen Bad sowie einer kleinen Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Ein besonderes Highlight ist die separate Gästeeinheit auf der Rückseite des Hauses. Mit eigenem Schlafzimmer, Bad en Suite, separater Toilette und privatem Balkon eignet sie sich ideal für Besucher. Absolut einzigartig ist die große Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer Santanyí bis hin zum Meer. Eine großzügige Garage mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum, Technikfläche und ausreichend Stauraum komplettieren diese Immobilie. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine moderne Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe sowie Internet und SAT-TV.Trotz der zentralen Lage sind Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar – und dennoch genießen Sie hier eine angenehme Ruhe. Dieses Stadthaus ist ein seltenes Juwel im Herzen von Santanyí: ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben
Ausstattung
KlimaanlageGarageSwimmingpoolTerrasseKaminMöbliert
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Engel & Völkers Santanyi

Ihr:e Expert:in: Luca Ahlers

Engel & Völkers ID: W-02WIKE

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Centre, Santanyí

Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 50 km von Palma entfernt, liegt Santanyí. Das Dorf im Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Golfplatz Vall d’Or, mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca. 20 Autominuten von Santanyí entfernt, außerdem erreichen Sie verschiedene Yachthäfen in ca. 15 minuten. Der Naturpark Mondragó, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung von Santanyi befinden sich außerdem die Cala Llombards, die Caló des Moro, die Cala S’Almunia und die Cala Santanyí, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

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