Exklusive Designvilla, Fertigstellung voraussichtlich August 2026

Disponibilidad inmediata: exklusive, neu gebaute Villa, fertiggestellt im August dieses Jahres, bezugsfertig und bereit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen. In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden gelegen, besticht diese Immobilie durch eine Architektur, die zeitgenössische Eleganz mit traditioneller Essenz verbindet. Die imposante Fassade aus Naturstein, sorgfältig von Hand aus Abbruchstein gearbeitet, verleiht ihr einen einzigartigen, anspruchsvollen und zeitlosen Charakter. Das Haus steht auf einem vollständig ebenen Grundstück, wodurch die großzügigen Außenbereiche, Gärten und ein spektakulärer Pool von 10 x 4 Metern optimal genutzt werden können. Die hervorragende Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über Helligkeit und schafft warme, einladende Räume. Einer der größten Werte dieser Immobilie ist die perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die großen bodentiefen Fenster fluten das Haus nicht nur mit natürlichem Licht, sondern integrieren beide Bereiche harmonisch und ermöglichen eine visuelle und funktionale Kontinuität, die das Gefühl von Weite und Wohlbefinden verstärkt. Im Außenbereich macht eine voll ausgestattete Küche den Garten zu einem idealen Ort für Freizeit und Leben im Freien das ganze Jahr über. Zudem verfügt das Haus über verdeckte, bodenhohe Türen, bündig in die Wand integriert, die ein minimalistisches, durchgängiges Design schaffen und die architektonische Klarheit der Räume unterstreichen. Aufteilung: Erdgeschoss: Offener Bereich mit 2,7 Meter hohen Decken, bestehend aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Designküche in Halbinsel-Ausführung. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein praktischer, separater Hauswirtschafts-/Waschraum, ideal für den Alltag oder als zusätzliche funktionale Unterstützung. Obergeschoss: Diese Etage bietet eine ideale Aufteilung für das Familienleben. Sie umfasst die exklusive Master-Suite von ca. 30 m² mit privatem Ankleidezimmer, Bad en suite und Zugang zu einem Balkon mit freiem Ausblick. Darüber hinaus gibt es zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Bad für diese Räume. Die Deckenhöhe beträgt 2,5 Meter und verstärkt das Gefühl von Komfort und Großzügigkeit. Qualitäten und Ausstattung: Das Haus wurde für maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz konzipiert und verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus über ein Aerothermie-System, eine Kanal-Klimaanlage mit raumweiser Einzelsteuerung, automatisches Lüftungssystem, integrierte LED-Beleuchtung, einen Technikraum sowie optimierte Service- und Nebenflächen. Der Außenbereich ist auf Genuss ausgelegt, mit einer voll ausgestatteten Sommerküche am Pool, ideal für Treffen und Abendessen im Freien. Die Immobilie befindet sich in einem hochwertigen Wohnumfeld und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.