Engel & Völkers
Aerial view of a white house with a pool, surrounded by green grass and trees.

Unvergleichlicher Luxus in Maresme

2.500.000 €
  • 8 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~883 m² Gesamtfläche
  • ~883 m² Wohnfläche
  • ~3.494 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Bei Engel&Völkers freuen wir uns, Ihnen diese prächtige Immobilie von 1.058 Quadratmetern in der angesehenen Ortschaft Sant Vicenç de Montalt präsentieren zu dürfen. Dieses beeindruckende Haus mit einer Wohnfläche von 709 Quadratmetern auf einem Grundstück von 3.580 bietet einen luxuriösen und exklusiven Lebensstil, in dem Weite und Komfort ihre wahrhaftige Bedeutung finden. Der Wohnbereich auf einer einzigen Etage strahlt einen einzigartigen Charme aus, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre zu schaffen. Die geräumige und helle Aufteilung garantiert maximalen Komfort und Privatsphäre, typisch für eine außergewöhnliche Residenz, in der Ruhe und Schönheit allgegenwärtig sind. Die Aufteilung legt Wert auf Licht und die Unabhängigkeit der Räume. Im hinteren Bereich befinden sich alle Servicebereiche, Küche, Garage, verschiedene Räume und ein großer Innenhof mit Grillplatz. Der Tagesbereich verfügt über mehrere Salons und ein separates Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Die Schlafzimmer blicken entweder auf den zentralen Garten oder auf den nach Osten ausgerichteten Garten. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen unterirdischen Spa-Bereich mit Pool, Jacuzzi, Bad und Sauna. Neben dem Hauptpool gibt es ein separates Gebäude, das als Studio oder als Appartement mit einer gewissen Unabhängigkeit genutzt werden kann. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein großes Gebäude mit Büros, Lagerräumen, Bädern und einer Teeküche. Der Zugang zum Anwesen bietet genügend Platz, um 5 Autos unter einem Dach unterzubringen, sowie viel Platz für eine Vielzahl von Gästefahrzeugen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzSaunaSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Alfons Ramos

Engel & Völkers ID: W-02TFW3

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    8

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~883 m²

  • Wohnfläche

    ~883 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.494 m²

  • Nutzfläche

    ~883 m²

  • Gartenfläche

    ~1.800 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    131 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    131 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Sant Vicenç de Montalt, Katalonien

Gelegen in Supermaresme, in Sant Vicenç de Montalt, richtet sich diese Luxusimmobilie an anspruchsvolle Kunden, die die Ruhe einer privilegierten Umgebung suchen, ohne auf Komfort und Konnektivität zu verzichten. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Exklusivität aus, mit spektakulärem Meerblick und einer ruhigen Atmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Region verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie bietet einen einfachen Zugang zur Straße C-32, die es ermöglicht, Barcelona in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie zum Flughafen El Prat. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Bahnhof eine effiziente Alternative für den öffentlichen Nahverkehr. Die lokalen Dienstleistungen umfassen Geschäfte, Restaurants und erstklassige medizinische Zentren, die alle täglichen Bedürfnisse erfüllen. Die Freizeitaktivitäten sind sehr vielfältig. Die Strände der Costa del Maresme, mit ihrem kristallklaren Wasser, sind nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Es gibt auch zahlreiche Yachtclubs, prestigeträchtige Golfplätze sowie Wander- und Radwege, um die Natur zu genießen. Die nahegelegenen Ortschaften bieten ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot mit renommierten Restaurants und Aktivitäten für jeden Geschmack. Ein charakteristisches Merkmal dieser Lage ist ihre Exklusivität und Ruhe. Die Immobilie ist in eine einzigartige natürliche Umgebung integriert, mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Die moderne und anspruchsvolle Architektur in Kombination mit luxuriösen Ausstattungen garantiert ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Zusammenfassend bietet diese Immobilie in Supermaresme eine einzigartige Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Lebensstil zu genießen. Die Kombination aus Exklusivität, Ruhe, Komfort und Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten macht diesen Ort zu einem wahren Paradies an der Costa del Maresme. Eine kluge Investition für diejenigen, die das Beste suchen.

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