Engel & Völkers
Modern white house with a pool, patio, and lush greenery. A car is parked on the driveway.

Exklusives Haus mit schöner Aussicht in natürlicher Umgebung und in bester Lage an der Küste von Barcelona.

1.850.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~469,64 m² Gesamtfläche
  • ~469 m² Wohnfläche
  • ~35,5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses großartige Neubauhaus in ausgezeichneter Lage im schönen Küstendorf Sant Andreu de Llavaneres, nur 30 Minuten von Barcelona entfernt. Die Lage im exklusiven Viertel El Mirador bietet eine natürliche Umgebung von großer Ruhe und Privatsphäre, in der Nähe aller Dienstleistungen, die der Ort bietet: Yachthafen und Segelclub, Golfplatz, Restaurants, Geschäfte, Tennis- und Padelclubs. Einer der besten Orte der Welt, um zu leben, dank des angenehmen Klimas das ganze Jahr über, der exklusiven natürlichen, sportlichen und gastronomischen Umgebung, der schönen Strände und der Nähe zur Stadt Barcelona. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein komplettes Badezimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad. Der Raum dieses Schlafzimmers kann als Fitnessraum oder Büro genutzt werden. Von allen diesen Räumen aus hat man Zugang zur großzügigen Veranda mit Garten und Infinity-Pool, von wo aus man einen fantastischen Blick auf die natürliche Umgebung und viel Privatsphäre genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelzimmer (alle mit komplettem Bad en suite) und ein großes Ankleidezimmer. Außerdem verfügt es über eine große Terrasse mit Panoramablick. Die Ausführungen sind von sehr hoher Qualität und der Bau ist auf eine hohe Energieeffizienz ausgelegt, einschließlich Solarpanels. Vertrauen Sie den Erwerb Ihrer Immobilie Engel & Völkers an. Unsere Priorität ist es, Ihnen die höchste Qualität in unserem Service zu garantieren. Wir bieten das umfangreichste Angebot an Immobilien in der Provinz Barcelona. Wir bieten Ihnen Beratung bei der Finanzierung des Erwerbs Ihrer Immobilie.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Javier Granados

Engel & Völkers ID: W-0300K2

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~469,64 m²

  • Wohnfläche

    ~469 m²

  • Terrassenfläche

    ~35,5 m²

  • Gartenfläche

    ~1.570 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Sant Andreu de Llavaneres, Katalonien

Sant Andreu de Llavaneres ist ein schönes Küstendorf, nur 30 Minuten von Barcelona entfernt. Es bietet eine natürliche Umgebung von großer Ruhe und Privatsphäre. In der Meeresregion gibt es einen Yachthafen (El Balís) und angenehme Strände. Sein Berggebiet gehört zum Naturpark Montnegre und el Corredor, ein beliebter Ort für Wanderer. Das Stadtzentrum verfügt über Geschäfte, Restaurants und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für seine 12.000 Einwohner. Die Bevölkerung zeichnet sich durch ihren Golfplatz und zahlreiche Sportvereine aus. Das Wohngebiet rund um das Stadtzentrum ist geprägt von exklusiven Häusern, die von Familien bewohnt werden, die die Lebensqualität schätzen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Barcelona und internationalen Bildungseinrichtungen bietet.

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