Haus mit 4 Winden, Touristenlizenz und Meerblick

Engel & Völkers präsentiert eine betriebsbereite Investition in Arenys de Munt mit differenzierender Ausstattung. In der Urbanisation Tres Turons in Arenys de Munt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine seltene Kombination: offener Meerblick, Privatsphäre und eine gültige Touristenlizenz mit nachweisbarer Rentabilität. Mit 224 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von über 4.000 m² ist die Immobilie für die sofortige Nutzung in der Ferienvermietung vorbereitet, mit Kapazität zur Unterbringung großer Gruppen und zur Maximierung der Auslastung. Aufteilung: - 7 Schlafzimmer - 5 Badezimmer - Renoviertes Wohnhaus - Konfiguration für Kurz- und Mittelfristaufenthalte Die großzügigen Innenräume ermöglichen die Diversifizierung der Gästetypen und die Optimierung der Preise in der Hochsaison. Außenbereich und Mehrwert: - Privater Pool - Eigener Padelplatz - 6 Meter großer Außen-Whirlpool - Kinderspielbereich - Unabhängiges Grundstück mit freiem Ausblick Ein Gesamtpaket, das in der Gegend hinsichtlich Größe, Ausstattung und kommerzieller Attraktivität schwer zu replizieren ist. Die Immobilie verfügt über eine aktive Touristenlizenz und belegte Rentabilität, was die operative Unsicherheit reduziert und die Anlaufzeit verkürzt. Ein Asset für Investoren mit Erfahrung im Ferienmanagement oder mit bereits konsolidierter Struktur.