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Exterior view of a multi-story cream-colored house with a retractable beige awning, potted plants, and a palm tree. [AI-generated text]

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Martiánez: Komplettes Gebäude mit fünf Wohnungen in Puerto de la Cruz

850.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~230 m² Wohnfläche
  • ~143 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2026

Beschreibung

Es gibt Investitionen, die durch ihre Eigenschaften hervorstechen, und andere durch ihre Lage. Diese vereint beide Qualitäten.

In einer der attraktivsten und etabliertesten Gegenden von Puerto de la Cruz präsentieren wir ein komplettes Gebäude mit fünf unabhängigen Einzimmerwohnungen, alle modernisiert und möbliert, bereit, vom ersten Moment an genutzt zu werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse – ideal, um das Klima Teneriffas fast das ganze Jahr über zu genießen.

Fünf Einheiten in einer einzigen Immobilie ermöglichen die Diversifizierung der Einnahmequellen und eine effizientere Verwaltung eines einzigen Anlageobjekts. Ein ideales Angebot sowohl für diejenigen, die ihr Vermögen festigen möchten, als auch für alle, die ein Projekt zur Wohn- oder touristischen Nutzung entwickeln wollen, stets im Rahmen der geltenden Vorschriften.

Martiánez: eine Lage, die Mehrwert schafft

Martiánez ist einer der bekanntesten Orte von Puerto de la Cruz und bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Lago Martiánez, zur Strandpromenade und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten macht die Gegend sowohl zum Wohnen als auch für einen Aufenthalt in einem der etabliertesten Reiseziele Teneriffas attraktiv.

Dank seines Klimas, seiner Gastronomie, seiner Landschaft und seiner Lebensqualität bleibt Puerto de la Cruz einer der wichtigsten Immobilienmärkte im Norden der Insel.

Eine Investition mit Zukunftsperspektive

Ein komplettes Gebäude mit fünf unabhängigen Wohnungen, Terrassen und bereits modernisierten Einheiten zu finden, ist nicht alltäglich – und erst recht nicht in einer Lage wie dieser. Eine Gelegenheit, das eigene Portfolio um ein vielseitiges, gut gelegenes Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial zu erweitern.

Fünf Wohnungen. Ein komplettes Gebäude. Eine privilegierte Lage.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Manel Moreno

Engel & Völkers ID: W-04CFAK

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Grundstücksfläche

    ~143 m²

  • Nutzfläche

    ~220 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Puerto de la Cruz, Kanarische Inseln

Martiánez ist weit mehr als eines der bekanntesten Viertel von Puerto de la Cruz. Es ist einer jener Orte, an denen sich ein großer Teil des Wesens der Stadt vereint: das Meer, das kosmopolitische Ambiente, die touristische Tradition und ein vom Klima sowie von der Qualität der Umgebung geprägter Lebensstil.

An der Nordküste Teneriffas gelegen, besticht dieser Ort durch seine besonders attraktive Lage. Der Atlantische Ozean steht dabei im Mittelpunkt, während das Stadtzentrum von Puerto de la Cruz sowie die wichtigsten Einkaufs- und Dienstleistungsbereiche hervorragend erreichbar sind.

Zu den bedeutendsten Wahrzeichen zählt der emblematische Lago Martiánez, die außergewöhnliche Salzwasser-Poolanlage des Architekten César Manrique, die zu einem der architektonischen und touristischen Symbole der Stadt geworden ist. In ihrer Umgebung erstreckt sich ein lebendiges Viertel mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Hotels und angenehmen Promenaden am Meer.

Darüber hinaus bietet die Gegend kurze Wege zu Stränden, Badebereichen, der Uferpromenade sowie zu einem vielfältigen gastronomischen und Freizeitangebot. All dies in einer Umgebung, die die Aktivitäten eines etablierten Urlaubsziels mit dem Komfort ganzjährig verfügbarer Dienstleistungen verbindet.

Puerto de la Cruz besitzt innerhalb des Immobilienmarktes von Teneriffa eine einzigartige Ausstrahlung. Seine Attraktivität beruht nicht ausschließlich auf dem Urlaubstourismus: Das privilegierte Klima, die landschaftliche Vielfalt, das kulturelle und gastronomische Angebot sowie das internationale Ambiente machen die Stadt zu einem geschätzten Ziel für Besucher und Bewohner verschiedener Nationalitäten.

Über die Straße sind weitere Orte der Insel bequem erreichbar, darunter Santa Cruz de Tenerife, La Laguna und der Flughafen Teneriffa Nord.

Martiánez vereint somit einige der gefragtesten Eigenschaften einer Immobilienlage: Meeresnähe, Dienstleistungen, touristische Attraktivität, urbanes Leben und eine etablierte Identität.

Ein Ort, an dem die Lage nicht lediglich eine Ergänzung der Immobilie darstellt, sondern zu ihren wichtigsten Werten zählt.

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