Engel & Völkers
Neu

Luxushaus mit Meerblick in Dénia

3.570.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~647 m² Gesamtfläche
  • ~515 m² Wohnfläche
  • ~2.218 m² Grundstücksfläche
  • ~1.000 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa vereint Luxus, Schönheit, Qualität und Komfort mit unvergleichlichem Ausblick. Das Anwesen wurde bis 2021 vollständig neu aufgebaut und renoviert, verfügt über 3 Ebenen, einen Aufzug auf EG mit Zugang zu allen Etagen sowie 515 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.218 m². Die Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe, Marmorboden und Marmortreppe führt in die erste Etage mit einem großen Wohnzimmer, dessen Panoramafenster den 180°-Blick auf Dénia und das Mittelmeer einrahmen. Zusätzlich gibt es einen Ruhebereich und eine Bibliothek. Der Erhalt und die Nutzung von Teilen der alten Natursteinwand erzeugen eine stimmungsvolle, dekorative und originelle Wirkung. Im Nachtbereich auf der ersten Etage befinden sich drei große Doppelzimmer, alle mit geräumigen Einbauschränken und jeweils mit einem voll ausgestatteten Bad. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu einer Panoramaterrasse. Hervorzuheben ist, dass alle Etagen des Hauses über Fußbodenheizung verfügen. In der zweiten Etage befindet sich die großzügige offene Küche mit Markengeräten und hochwertigen Materialien. Gegenüber der Küche liegen ein Essbereich sowie eine Relax-Sofaecke mit Kamin und herrlicher Aussicht. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Büro mit Aussicht und Zugang zu einer Terrasse, ein großes Doppelzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie ein großes luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Hydromassage-Dusche. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die überdachte Gartenterrasse und in den Poolbereich. Die Küche bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Grillbereich. In der dritten Etage befindet sich ein Studio mit Dachterrasse…. (Fortsetzung auf der nächsten Seite)
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Stephan Richter

Engel & Völkers ID: W-047R2F

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~647 m²

  • Wohnfläche

    ~515 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.218 m²

  • Terrassenfläche

    ~1.000 m²

  • Nutzfläche

    ~515 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Dénia, Land Valencia

..... Der Garten ist eine wunderschöne Oase mit üppiger Natur, Obstbäumen und Palmen und ausgestattet mit Tropfbewässerung und Sprinklern sowie einem 2.000-Liter-Regenwassertank. Von den großzügigen Terrassen rund um die Villa kann man sowohl im Sommer als auch im Winter die Sonne genießen. Die nächtliche Außenbeleuchtung schafft ein bezauberndes Ambiente. Vom Garten gelangt man direkt in den Naturpark Montgó und kann sogar bis zum Gipfel mit seinem berühmten Kreuz aufsteigen. In dieser Villa wird es Ihnen an nichts fehlen, denn sie bietet alle Annehmlichkeiten und Extras wie: Alarmanlage, Klimaanlage, Fußbodenheizung, bequemes Parken mit Doppelgarage und großzügigen Außenflächen, Marmorböden, elektrische Markisen, elektrische Rollläden, Dreh-Kipp-Fenster, Kamin, 3 große Terrassen, einen großzügigen Grillbereich, einen großen Pool, Wasserenthärter, Druckpumpen, 2.000-Liter-Regenwassertank, einen Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Sicherheitskamerasystem im gesamten Haus, außerdem eine Video-Gegensprechanlage. Die Immobilie liegt an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt der Küstenregion Marina Alta, bietet Bewohnern und Gästen ein reiches Kulturprogramm, unberührte Natur an Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó – den Hausberg von Dénia – und nicht zuletzt ihre Gastronomie, die von der UNESCO besonders anerkannt wurde; daher trägt Dénia nun den Titel „Stadt der kreativen Gastronomie“. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante entfernt und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira.

Grundrisse (2)

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