Exklusiv

Magnífica vivienda adosada en Covaresa

447.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~212 m² Gesamtfläche
  • ~7 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1990

Beschreibung

Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda adosada situada en Covaresa. Una propiedad amplia y versátil, distribuida en dos plantas sobre rasante más sótano, que destaca por sus espacios exteriores, su cuidada distribución y las múltiples posibilidades que ofrece para disfrutar de la vida en familia.

El acceso a la vivienda nos recibe con un agradable porche delantero que conduce al vestíbulo principal, desde aquí se distribuyen las diferentes estancias de la planta baja y se encuentra también el acceso al sótano.

La planta principal gira en torno a un amplio y luminoso salón-comedor, protagonizado por una acogedora chimenea y grandes ventanales que permiten disfrutar de una agradable conexión con el exterior. Desde esta estancia se accede tanto a una terraza delantera como al acogedor patio privado trasero, un espacio especialmente agradable para disfrutar al aire libre. La cocina, espaciosa y completamente equipada, cuenta con acceso directo al patio, lo que aporta comodidad y funcionalidad al día a día. Un aseo de cortesía completa esta planta.

La zona de descanso se encuentra en la primera planta, a la que se accede a través de una elegante escalera de madera. En ella encontramos tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de dos cuartos de baño completos. Destaca especialmente el dormitorio principal, por su amplitud, luminosidad y confort, que dispone de baño en suite y dos armarios, uno empotrado y otro independiente.

La vivienda continúa en una agradable buhardilla bajo cubierta, con techo a dos aguas y dos ventanas Velux que aportan luz natural. Se trata de un espacio diáfano y versátil, perfecto para crear una zona de juegos, despacho, sala de ocio o cualquier otro espacio que las necesidades de cada familia requieran.

En el sótano encontramos uno de los espacios más especiales de la vivienda: una acogedora bodega equipada con cocina, pensada para disfrutar de reuniones y celebraciones con familiares y amigos. Esta planta dispone además de un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y una práctica zona de almacenamiento.

El patio trasero cuenta con acceso directo a una agradable zona ajardinada de uso comunitario, completamente cerrada, que amplía las posibilidades de disfrute del exterior y aporta un entorno especialmente agradable para toda la familia.

La vivienda dispone de suelos de madera en salón y dormitorios y revestimientos cerámicos en cocina y baños. La calefacción es individual de gas natural mediante radiadores.

Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores sin renunciar a la comodidad de vivir dentro de la ciudad. Una vivienda familiar, versátil y acogedora, ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida en Covaresa.

Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valladolid

Ihr:e Expert:in: Carla Garcia

Engel & Völkers ID: W-04BD2A

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~212 m²

  • Terrassenfläche

    ~7 m²

  • Nutzfläche

    ~161 m²

  • Gartenfläche

    ~22 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1.990

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    152 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Valladolid, Kastilien und León

La vivienda se encuentra en Covaresa, una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas del sur de Valladolid, caracterizada por su tranquilidad, sus amplias calles arboladas y un entorno especialmente agradable para la vida familiar.

Disfruta de un entorno residencial cuidado y tranquilo, rodeado de zonas verdes y espacios abiertos. Una localización que permite disfrutar de la privacidad y el confort propios de una zona residencial, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con el centro de Valladolid.

Covaresa cuenta con una amplia oferta de servicios y equipamientos para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, centros sanitarios, instalaciones deportivas y diferentes opciones de restauración y ocio. A ello se suma la proximidad al Parque Alameda y a amplias zonas destinadas al paseo y al disfrute al aire libre.

Su buena comunicación mediante transporte público y su fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad completan las ventajas de esta ubicación.

Una zona pensada para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y confortable, con la comodidad de disponer de todos los servicios al alcance y la ciudad a pocos minutos. Un enclave especialmente atractivo para familias que valoran el espacio, las zonas verdes y la calidad de vida sin renunciar a la conexión con Valladolid.

Grundrisse (2)

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