Exclusive duplex with communal pool

650.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~83 m² Gesamtfläche
  • ~83 m² Wohnfläche

Beschreibung

Exclusive fully renovated duplex, located on a quiet semi-pedestrian street. HAS A CERTIFICATE OF HABITABILITY. It has 83 m² built, distributed in a practical and functional way: On the ground floor there is a bright living-dining room with open-plan kitchen, designed to make the most of natural light. The home is at street level, but also has independent access from the building’s internal staircase. On the upper floor is the sleeping area, consisting of a double bedroom with en-suite bathroom, a medium-sized bedroom and a single bedroom, as well as a second full bathroom. The property stands out for its contemporary finishes, such as parquet-effect flooring, double-glazed Climalit-style windows and excellent natural light that brings warmth to all spaces. The building also offers a parking area, with several spaces available at an additional cost. Only 4 exclusive brand-new duplexes remain in this modern building with lift, designed to offer maximum comfort and quality of life. All homes enjoy a well-kept communal area with swimming pool and garden, ideal for relaxing without leaving home. Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Clara Frige

Engel & Völkers ID: W-04816E

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~83 m²

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Nutzfläche

    ~73 m²

  • Gartenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    167 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Located in the sought-after neighborhood of El Putxet i el Farró, one of Barcelona’s most valued residential areas for its balance of tranquility, elegance, and proximity to the city center. Surrounded by tree-lined streets, charming residential buildings, and all necessary services, this setting offers an excellent quality of life. Just a few minutes away is the iconic Turó del Putxet Park, a green space ideal for walking, exercising, or enjoying panoramic views of the city. The area offers a wide range of local shops, schools, medical centers, and diverse dining options, as well as excellent public transport links (FGC and buses), providing quick access to central Barcelona and other key areas.

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