Exklusive Villa mit atemberaubendem Meerblick und Ferienvermietungslizenz in Son Bou – Menorca

In privilegierter Lage oberhalb der Bucht von Son Bou gelegen, bietet diese elegante freistehende Villa einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und einen der schönsten Strände Menorcas. Mit einer Wohnfläche von 190 m² auf einem erhöht gelegenen Grundstück von 550 m² vereint die Immobilie Privatsphäre, Komfort und hervorragendes Investitionspotenzial dank der bestehenden Ferienvermietungslizenz.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Treppe, die zum Haupteingang führt. Die Hauptetage wurde großzügig und lichtdurchflutet gestaltet und umfasst eine einladende Eingangshalle, eine vollständig ausgestattete separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und Trockenbereich, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss. Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich mit einer herrlichen überdachten Terrasse und einem Infinity-Pool – der perfekte Ort, um die spektakuläre Aussicht und unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Meer zu genießen.

Im unteren Geschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Alle Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit beeindruckendem Meerblick und bieten viel Tageslicht sowie eine harmonische Verbindung zur Natur.

Zur Immobilie gehört außerdem ein separates Gästehaus mit eigenem Badezimmer – ideal für Besucher oder als vielseitig nutzbarer zusätzlicher Wohnbereich.

Im Außenbereich laden mehrere zum Meer ausgerichtete Terrassen sowie ein gepflegter Garten mit Rasenfläche dazu ein, das mediterrane Klima und das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen.

Dank ihrer hervorragenden Lage, der spektakulären Aussicht, der Ferienvermietungslizenz und der Nähe zum langen Sandstrand von Son Bou stellt diese Immobilie sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Menorcas dar.