Exklusiver Neubau mit Pool in Es Canutells, Menorca

In der exklusiven Wohngegend Es Canutells, nur wenige Minuten von der wunderschönen Badebucht entfernt, befindet sich dieses beeindruckende, im Jahr 2022 fertiggestellte Anwesen. Es besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das Haus steht auf einem 921 m² großen Grundstück und wird vollständig möbliert mit exklusiver Einrichtung verkauft – bezugsfertig.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine spektakuläre Dachterrasse. Das Hauptgeschoss, das direkt von der Straße aus zugänglich ist, verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit freiem Blick und teilweisem Meerblick sowie auf die Dachterrasse, von der aus sich ein herrlicher Panoramablick über die Bucht bietet.

Eine außergewöhnliche Design-Treppe führt in das Untergeschoss, das als Schlafbereich konzipiert wurde. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, während sich die beiden weiteren ein komplettes Badezimmer teilen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Bügelzimmer, ein Abstellraum sowie ein Technikraum. Alle Schlafzimmer haben durch große Glastüren direkten Zugang zum Garten.

Der Außenbereich bietet einen liebevoll angelegten mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung, einen herrlichen Swimmingpool sowie eine großzügige überdachte Pergola, die das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe, eine ausgezeichnete Wärmedämmung sowie die Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen – für höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz.