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Mediterrane Eleganz und Ruhe: Exklusive Villa mit Pool und Hafenblick in Addaia, Menorca

830.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~317 m² Gesamtfläche
  • ~663 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf. Exklusive freistehende Villa mit Garten und Pool in Addaia, eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre in privilegierter Lage vereint. Mit hochwertigen Materialien gebaut und bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet, eignet sich diese Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch für erholsame Urlaubsaufenthalte. Die lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße. Auf der Hauptebene führt ein großzügiger Eingangsbereich zu einer modernen Küche mit zentraler Kochinsel, die harmonisch in den Essbereich integriert ist, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Zugang zum Außenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Familienbad. Von der Terrasse aus genießt man einen schönen Blick auf den Hafen von Cala Molí. Der Außenbereich wurde für Entspannung und Genuss konzipiert und verfügt über einen eleganten Pool, mehrere Terrassen — überdacht und offen —, einen Grillbereich sowie einen pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung. Zudem gibt es eine private Garage im hinteren Bereich und mehrere Abstellräume im Untergeschoss. Das Haus ist mit Wärmedämmung, doppelt verglasten Fenstern, Klimaanlage und Heizung ausgestattet und bietet ganzjährigen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die Helligkeit, die Bauqualität und die Lage. Eine außergewöhnliche Immobilie, die es zu entdecken gilt. Gerne organisieren wir eine private Besichtigung.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-04681O

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~317 m²

  • Grundstücksfläche

    ~663 m²

  • Bodenbelag

    Beton

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Port d'Addaia, Balearische Inseln

Addaia mit seinem exklusiven Yachthafen und dem Steg von Cala Molí ist ein idealer Ort für Liebhaber des Meeres, des Segelns und der Ruhe. In der Umgebung gibt es zudem eine ausgewählte Auswahl an Restaurants und Dienstleistungen, und die Orte Na Macaret und Arenal d’en Castell mit ihren wunderschönen Stränden sind nur wenige Minuten entfernt.

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