Barrierefreies Chalet mit zwei Küchen, Pool, Sauna und vollständig ausgestatteten Außenbereichen in Sant Vicenç dels Horts

Freistehendes Chalet mit 240 m² Wohnfläche auf einem 777 m² großen Grundstück in Sant Vicenç dels Horts. Obwohl die ursprüngliche Struktur aus dem Jahr 1994 stammt, wurde die Immobilie zwischen 2022 und Ende 2025 vollständig renoviert. Dabei wurden die Wasser- und Elektroinstallationen, die Außenabschlüsse und sämtliche Oberflächen komplett erneuert. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer (vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das derzeit als Büro und Ankleidezimmer genutzt wird), drei voll ausgestattete Bäder, ein Gäste-WC sowie eine geschlossene Garage für zwei große Fahrzeuge mit separater seitlicher Zufahrtsrampe.

Der herausragendste architektonische Vorteil ist die Barrierefreiheit: Beide Etagen verfügen über einen ebenerdigen Direkteingang von außen und können daher völlig selbstständig und ohne Hindernisse genutzt werden. Die auf Straßenniveau gelegene Hauptebene empfängt mit einem Eingangsbereich, von dem aus das Büro, das Gäste-WC und eine großzügige renovierte rustikale Küche mit zentraler Tischplatte aus Massivholz erreichbar sind. Auf derselben Ebene befindet sich die Hauptsuite mit eigenem Bad sowie ein sehr helles Wohnzimmer mit Kamin und Klavier, das auf einen 15 m² großen Balkon mit freiem Blick über das Tal führt.

Das Untergeschoss ist praktisch als zweite Wohnung gestaltet. Es umfasst drei nach außen gelegene Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und eine zweite vollständig eingerichtete Einbauküche mit Familienessbereich und Zugang nach draußen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und separater Dusche sowie ein 20 m² großer Mehrzweckraum, der sich als Fitnessraum, Werkstatt oder Gästezimmer eignet.

Das Grundstück wurde so gestaltet, dass es einfach und bequem zu pflegen ist. Fast die gesamte Außenfläche ist mit durchgehend verlegten rustikalen Keramikfliesen befestigt. Im Eingangsbereich gibt es eine vordere Terrasse mit Holzpergola und Chill-out-Sofas. Im hinteren Teil befinden sich ein gemauerter Swimmingpool, ein überdachter Pavillon mit Grill, Spüle und einem langen Tisch mit integrierten Bänken für größere Zusammenkünfte sowie ein Obstgarten mit automatischer Bewässerung und eigenem Brunnen.

Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrisch betriebene Rollläden im Untergeschoss, eine Kanal-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie eine Solaranlage mit 18 Photovoltaikmodulen (8,5 kW).