Engel & Völkers

Fast neue Wohnung in komplett renoviertem Haus – Vila Olímpica / 22@

500.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~69 m² Gesamtfläche
  • ~69 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

WOHNUNG VERMIETET BIS ZUM 7. JULI 2026 (die Vermietung wird über Engel & Völkers verwaltet) Exklusive Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes in der Vila Olímpica del Poblenou, in der schönen, baumbestandenen Doctor-Trueta-Straße. Das Gebäude, ursprünglich aus dem Jahr 1956, wurde 2023 umfassend saniert, wodurch die Anlage modernisiert und zudem mit attraktiven Gemeinschaftsbereichen für die Bewohner ausgestattet wurde, wie Garten, Fitnessraum und Pool. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, hochwertige Ausstattungen und ein modernes Design, das originale Elemente wie Decken mit „volta catalana“ und Holzbalken bewahrt. Die offene Küche zum Wohnzimmer schafft einen angenehmen, hellen Tagesbereich, und der sonnige Balkon ermöglicht Momente im Freien, ohne das Haus zu verlassen. Der Nachtbereich besteht aus einem nach außen gelegenen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide sehr hell. Die Wohnung verfügt über praktische Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Außerdem gibt es eine Klimaanlage warm/kalt über Luftkanäle, hochwertige Tischlerarbeiten sowie eine praktische und elegante Raumaufteilung. Die Gegend ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet zugleich die Ruhe eines etablierten Wohnviertels. Nur wenige Minuten vom Strand Bogatell entfernt.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Nuria Puig

Engel & Völkers ID: W-047H6B

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~69 m²

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Nutzfläche

    ~69 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Sant Martí, Barcelona

Die Doctor-Trueta-Straße verläuft parallel zum Meer und folgt dem Raster des Cerdà-Plans. Nur zehn Minuten vom Strand entfernt, ist sie die Hauptachse des Viertels La Plata, eines der Quartiere, die Poblenou bilden. Der volkstümlichen Überlieferung zufolge verdankt sie ihren Namen den Gewinnen der Stiefelmacher, die sich Anfang des 19. Jahrhunderts dort niederließen. Dieses charmante Viertel bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. Es verfügt über ein breites Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, von Geschäften und lokalen Märkten bis hin zu renommierten Restaurants und hochwertigen Bildungseinrichtungen. Die Gegend bietet schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen sowie hervorragende öffentliche Verkehrsmittel, die sie leicht mit dem Rest der Stadt verbinden. Dies ist nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern auch ein Ort, um ein lebendiges Kultur- und Freizeitangebot zu genießen. Theater, Kunstgalerien und lokale Veranstaltungen schaffen bereichernde Erlebnisse für Bewohner aller Altersgruppen. Trotz der urbanen Lage gibt es zudem nahegelegene Naturbereiche, in denen man die Meeresbrise und grüne Landschaften genießen kann, die das Stadtleben ergänzen und zum Spazieren, Entspannen und Abschalten vom hektischen Stadtalltag einladen.

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