Maisonette mit Terrasse - Paris 6. - Monnaie

880.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~81 m² Gesamtfläche
~81 m² Wohnfläche
~14 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses Duplex mit sehr schönen Volumen, Terrasse, sichtbaren Balken und ursprünglichen Steinwänden. Im Erdgeschoss, mit einer schönen Deckenhöhe (3,8 m) und einem Wintergarten, befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie einer separaten Toilette. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette, einen Waschbereich und ein weiteres kleines Schlafzimmer oder Büro, das sich zu einer kleinen angrenzenden Terrasse öffnet. Diese seltene Immobilie, ruhig zum Innenhof gelegen, befindet sich idealerweise im Herzen von Saint Germain und wurde kürzlich vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis: A (einhundertneuundzwanzig - 129 kWhEP/m² Jahr) Treibhausgasemissionen: A (fünf - 5 kg CO2/m² Jahr). Einheiten 27 & 5 zusammengelegt in einer Eigentümergemeinschaft von 26 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten 27 & 5 betragen 3515 €. Laufendes Verfahren: Nein.

Ausstattung

EinbaukücheSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoilette

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Perrine Tenneson

Engel & Völkers ID: W-02JJ10

Ort: 6. Arrondissement, Paris

Der 6. Bezirk ist der Inbegriff des Pariser Lebens. Das historische Viertel verkörpert Eleganz, Kunst und Kultur und zeichnet sich durch eine große architektonische Vielfalt aus, darunter prestigeträchtige Haussmann-Gebäude, charmante kleine Gebäude und alte Hotels aus dem 17. und 18. Jahrhundert in den zahlreichen kleinen Straßen rund um die Kirchen Saint-Germain-des-Prés und Saint-Sulpice. Hier ist die Lebensqualität außergewöhnlich mit der Nähe zum Jardin du Luxembourg, den prestigeträchtigen und charmanten Straßen, den legendären Cafés (Le Flore, Les Deux Magots, Lipp...) und den dörflich anmutenden Plätzen. Die Vielfalt und Qualität der Geschäfte, das bedeutende kulturelle Angebot und die renommierten Bildungseinrichtungen erhöhen die Attraktivität dieses Arrondissements am linken Seine-Ufer für eine französische und internationale Kundschaft.