Engel & Völkers
Luxury villa with a pool and mountain backdrop. Lounge chairs sit poolside, with open doors to the home's interior.

Neubau-Landhaus in guter Lage zwischen Pollensa und Puerto Pollensa

3.475.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~429 m² Gesamtfläche
  • ~368 m² Wohnfläche
  • ~18.108 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses hochwertige Landhaus liegt zentral zwischen Pollensa und Puerto Pollensa, nur wenige Minuten vom Hafen und den Stränden entfernt – ideal für Sport- und Naturliebhaber. Im modernen Landhausstil erbaut, überzeugt die Immobilie durch edle Materialien und lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohnkonzept mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin sowie drei Schlafzimmer-Suiten. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und einer großen Terrasse mit Panoramablick. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich als Büro oder Kinderzimmer. Der mediterrane Garten mit Salzwasserpool, großen Terrassen und zwei überdachten Pergolen lädt zum Entspannen ein. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung per Wärmepumpe, Klimaanlage, eigener Brunnen und Stromanschluss. Eine seltene Gelegenheit in Top-Lage für alle, die das ländliche Leben in stilvollem Ambiente suchen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Bettina Freitag

Engel & Völkers ID: W-0302B6

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~429 m²

  • Wohnfläche

    ~368 m²

  • Grundstücksfläche

    ~18.108 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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