Local en Eixample Dreta

Local comercial a reformar, situado en calle Mallorca cerca de la Sagrada Familia (barrio Eixample) El local tiene una fachada de 6 metros con 2 huecos a calle. Dispone de una superficie total de 1.084m2, distribuidos en Planta Baja de 485m2 (con altura techos 2,5mts) y planta primera de 599m2 (con altura techos 2,3mts), conectadas por escalera interior. El local dispone de un baño con dos aseos. Tiene los suministros dados de alta, cableado con iluminación, Rac cableado de datos y sistema contra incendios. Local apto para instalar una actividad o negocio dedicada a servicios y almacén. Destacar que el acceso al local tiene 4 escalones de bajada y que la planta superior no cuenta con altura mínima de 2,5mt exigida por normativa para atención a público. Edificio residencial construido en 1978, situado en una zona significativa del barrio de Eixample, con un buen potencial comercial, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos Ibi y Gastos Comunidad (708€/mes) no incluidos en el precio de alquiler. English: Commercial space in need of renovation, located on Mallorca Street near the Sagrada Familia (Eixample neighborhood). The space has a 6-meter facade with two street-facing openings. It has a total area of ​​1,084 m², distributed on a ground floor of 485 m² (with a 2.5-meter ceiling height) and a first floor of 599 m² (with a 2.3-meter ceiling height), connected by an internal staircase. The space has a bathroom with two toilets. Utilities are connected, wiring for lighting, data cabling, and a fire protection system. This space is suitable for a service-related activity or business and for storage. Please note that the access to the space has four steps down and that the upper floor does not meet the minimum height of 2.5 meters required by regulations for public service. Residential building built in 1978, located in a prime area of ​​the Eixample neighborhood, with good commercial potential, very central, and well-connected to the Metro and several city buses. A very attractive, active and cosmopolitan shopping area with cultural offerings, a wide variety of shops, bars, and restaurants, and well-equipped amenities. Property tax and community fees (€708/month) not included in the rental price. Català: Local comercial a reformar, situat al carrer Mallorca a prop de la Sagrada Família (barri Eixample) El local té una façana de 6 metres amb 2 buits a carrer. Disposa d'una superfície total de 1.084m2, distribuïts en planta baixa de 485m2 (amb alçada sostres 2,5mts) i planta primera de 599m2 (amb alçada sostres 2,3mts), connectades per escala interior. El local disposa d´un bany amb dos lavabos. Té els subministraments donats d'alta, cablejat amb il·luminació, Rac cablejat de dades i sistema contra incendis. Local apte per instal·lar una activitat o negoci dedicada a serveis i magatzem. Cal destacar que l'accés al local té 4 esglaons de baixada i que la planta superior no compta amb una alçada mínima de 2,5mt exigida per normativa per a atenció a públic. Edifici residencial construït el 1978, situat a una zona significativa del barri d'Eixample, amb un bon potencial comercial, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments Ibi i Despeses Comunitat (708€/mes) no incloses en el preu de lloguer.