Luxury, comfortable 3-room 2nd floor with underground parking

450.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~98 m² Gesamtfläche
  • ~98 m² Wohnfläche

Beschreibung

On the borders of Argyroupoli – Elliniko, in an excellent location very close to the landmark project The Ellinikon, a luxury 97.6 sq.m apartment on the second floor is offered for sale. The property is in the excavation stage, with estimated delivery at the end of 2027. It features 2 comfortable, bright bedrooms and a large, spacious living/dining area with an ergonomic, high-spec open-plan kitchen. Large balconies invite the future owner to relaxing evenings with a beautiful view, while the garden at the entrance of the apartment building fills you with positive vibes. In addition, one parking space in the building’s underground area and a large storage room contribute to comfortable living. Heating is provided by a heat pump, ensuring coolness during the summer months and an optimal temperature in winter. High-quality flooring: tile, and parquet in the bedrooms. A modern, luxury, high-spec construction, close to schools, the market, and public transport. The property is located in a rapidly developing area, offering an ideal combination of quality of life and high investment value, due to its immediate proximity to the Ellinikon project. Ideal choice for owner-occupation or investment.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Evgenia Papamorou

Engel & Völkers ID: W-049JFX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~98 m²

  • Wohnfläche

    ~98 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Elliniko, Attika

Location: Argyroupoli belongs to the regional unit of South Athens and is part of the Elliniko- Argyroupoli municipality. Unique features: Argyroupoli is just 9 km south of the Athens City Centre. The municipalities of Ilioupoli, Alimos and Elliniko bordens with the municipality of Argyroupoli. A wide variety of cafeterias, shops and restaurants are available for its residents and Athens Metro Mall is located in close proximity to Argyroupoli. Accessibility: Argyroupoli is a well connected district not only with the Athens City Centre but also with the Athens Riviera. There are numerous bus lines and also Argyroupoli & Elliniko metro stations. Investment potential: Argyroupoli district is situated at a very advantageous location near Elliniko municipality which is poised to experience a strong rise in property prices due to its proximity to large urban projects such as the Hellinikon Project.

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