Einzigartiges Haus mit Garage und privater Terrasse im Herzen der Altstadt von Sevilla

In einer der charaktervollsten und charmantesten Gegenden der Altstadt von Sevilla befindet sich dieses einzigartige Reihenhaus, eine unabhängige Immobilie, die aufgrund ihrer Kombination aus Privatsphäre, eigener Garage und hervorragenden Außenbereichen nur selten zu finden ist.

Das Haus verfügt über ca. 121 m² bebaute Fläche, verteilt auf 3 Etagen mit jeweils 38 m² sowie ein Dachgeschoss, und bietet eine originelle und besondere Aufteilung, die Charakter und Funktionalität vereint:

• Erdgeschoss: Garage, Abstellfläche und Gäste-WC
• Erste Etage: Wohnzimmer und Küche
• Zweite Etage: 2 Schlafzimmer und 1 Vollbad
• Dachgeschoss: Waschküche und Zugang zur Terrasse

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für außergewöhnliche Helligkeit sorgt. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet, was in der Altstadt sehr selten ist, und schafft ein freundliches, lichtdurchflutetes und äußerst angenehmes Wohnambiente.

Das gemütliche, charaktervolle Wohnzimmer verfügt zudem über drei Balkone zur Straße, von denen aus man den Zug der Bruderschaften während der Karwoche (Semana Santa) beobachten kann – ein einzigartiges Erlebnis in einer der traditionsreichsten Gegenden Sevillas.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige private Garage mit Abstellmöglichkeiten – ein echter Mehrwert mitten im Stadtzentrum. Diese Etage verfügt außerdem über ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke unter der Treppe, die jeden Winkel optimal nutzen.

Die Küche mit ihrem schmalen, länglichen Design ist in zwei Bereiche gegliedert, um Funktionalität und Raumnutzung zu maximieren.

In der zweiten Etage liegen die beiden Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein vollständiges Badezimmer mit Duschwanne und Marmorboden. Die Immobilie verbindet Komfort und Behaglichkeit durch Laminatböden, zentrale Klimatisierung (Kühlen/Heizen) und Aluminiumfenster.

Das Dachgeschoss umfasst eine praktische Waschküche und bietet Zugang zu einer fantastischen privaten Terrasse von ca. 25 m² – ein perfekter Ort, um die frische Luft, die Sonne und die Ruhe zu genießen. Die Terrasse verfügt außerdem über einen Wasseranschluss und bietet die Möglichkeit, eine Außendusche zu installieren oder einen angenehmen Chill-out-Bereich zu gestalten.

In einer besonders attraktiven und traditionellen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie zudem großes Potenzial als touristische Investition, dank ihres Status als unabhängiges Wohnhaus und ihrer privilegierten Lage im Herzen der Altstadt.

Ein besonderes, helles und außergewöhnlich gut genutztes Haus – ideal für alle, die in Sevilla Authentizität und Lebensqualität suchen.