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Sunny rooftop terrace with a pergola, wicker sofa, two black chairs, a coffee table with wine glasses, and potted plants. [AI-generated text]

Entdecken Sie dieses Duplex-Penthouse mit 35-m²-Terrasse

420.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~65 m² Gesamtfläche
  • ~65 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2003

Beschreibung

Im emblematischen Stadtteil Triana präsentieren wir dieses makellose Duplex-Penthouse im 2. Obergeschoss ohne Aufzug mit 65 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, 1 Bad und einer spektakulären privaten Terrasse von 35 m², in einem für die Gegend relativ neu errichteten Gebäude (2003) in einer der exklusivsten Straßen des Viertels: Alfarería.

Beim Eintreten spürt man ein helles, ruhiges Zuhause, konzipiert für komfortables und stilvolles urbanes Leben. Die 2 Räume auf der unteren Ebene fügen sich harmonisch zusammen, mit einer zum Wohnzimmer offenen Küche; die Fenster gehen zu einer ruhigen Straße und schaffen eine einladende, anspruchsvolle Atmosphäre.

Der große Star ist die Terrasse: ein großzügiger, vielseitiger Bereich für Abendessen im Freien, eine Chill-out-Zone oder einen Stadtgarten, der den Alltag mit einem klar premiumhaften Akzent aufwertet, mit Sonnenlicht aus Osten und Westen.

Eine exklusive Gelegenheit für alle, die Eleganz, Funktionalität und einen außergewöhnlichen Außenbereich in einer der begehrtesten Städte Andalusiens suchen.

Ausstattung
KlimaanlageTerrasse
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Alejandra Sanchez de la Vega

Engel & Völkers ID: W-04ABFA

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~65 m²

  • Wohnfläche

    ~65 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~65 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2.003

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Triana, Sevilla

Im begehrten Viertel Triana in Sevilla begeistert diese Lage Käufer, die Authentizität mit einem anspruchsvollen Lebensstil suchen: ein herrschaftliches Umfeld am Guadalquivir, ideal für alle, die Kultur, Gastronomie und Spaziergänge zu Fuß schätzen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Die Gegend bietet eine tadellose Infrastruktur mit ausgewählten Geschäften, traditionellen Märkten, täglichen Dienstleistungen und hervorragender Anbindung: Die Altstadt erreicht man in 10–15 Min. zu Fuß, den Bahnhof Sevilla-Santa Justa in 15–20 Min. mit dem Auto und den Flughafen Sevilla in 25–30 Min. mit dem Auto.

Die Freizeitmöglichkeiten sind unerschöpflich: kreative Tapas, Galerien, Flamenco und Sonnenuntergänge am Paseo de la O bei einem Spaziergang am Fluss.

Als besonderes Merkmal vereint Triana Prestige, lokales Leben und eine einzigartige Flussatmosphäre. Eine Adresse, um Sevilla elegant zu leben, nur einen Schritt von allem entfernt und mit dem unverwechselbaren Charme des Südens.

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