Engel & Völkers
Vermietet
Bright bedroom with white walls, a bed with striped pillows, and a ceiling fan. A TV sits on a wooden stand near a window with striped curtains.

Wohnung mit Meerblick in Valdelagrana — Jahresmiete

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.250 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese elegante Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Valdemar, im Wohngebiet Valdelagrana, an der Westküste von El Puerto de Santa María. Gelegen in der siebten Etage eines achtstöckigen Gebäudes, mit nur vier Wohnungen pro Etage, bietet die Immobilie außergewöhnliche Privatsphäre und Meerblick, der vom Moment des Betretens der Wohnung an begleitet. Der Eingangsbereich, mit Sicherheitstür, führt zu einem großen und hellen Wohn-Esszimmer, ausgestattet mit einer Klimaanlage für Kühlen/Heizen und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, auf der man unvergleichliche Ausblicke auf den Ozean und die Sonnenuntergänge über der Küste genießen kann. Die funktionale und komplett ausgestattete Küche verbindet sich mit einem Außenhof mit Wäscheleine und ist darauf ausgelegt, Komfort ohne ästhetische Einbußen zu bieten. Das Apartment verfügt über drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und Meerblick, was Helligkeit und Ruhe in jedem Raum garantiert. Es gibt außerdem zwei voll ausgestattete Badezimmer, beide komplett renoviert und mit modernen Duschen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnanlage Valdemar bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis, mit privatem Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, durch exklusive automatische Tore. Die Umgebung ist umgeben von gepflegten Gärten, Gemeinschaftspools und Tennisplätzen, in einer familienfreundlichen, sicheren und sehr gut instand gehaltenen Atmosphäre. Zudem ist der Strand nur fünf Gehminuten entfernt, was es ermöglicht, das Meer jederzeit ohne Transportmittel zu genießen. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Komfort, Sicherheit und unvergleichliche Ausblicke suchen!
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAm WasserUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Paloma Jimenez

Engel & Völkers ID: W-0462KE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Nutzfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: El Puerto de Santa María, Andalusien

Valdelagrana – Leben am Meer mit Komfort, Dienstleistungen und Ruhe Gelegen in der Gemeinde El Puerto de Santa María, kombiniert das Küstenwohngebiet Valdelagrana die natürliche Schönheit seines langen Sandstrandes mit einer modernen Infrastruktur, ideal sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus. Gemeinschaft, Ruhe und Lebensstil Valdelagrana besteht hauptsächlich aus privaten Wohnanlagen mit Gemeinschaftspools, Grünflächen, Sportplätzen und Conciergeservice, was Privatsphäre, Sicherheit und eine hervorragende Lebensqualität garantiert. Es ist ein Gebiet, in dem das ganze Jahr über Familien leben, aber auch als Urlaubsziel sehr geschätzt wird, dank seiner Nähe zum Meer und der Ruhe, die es bietet. Die Wohnungen – Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Penthäuser und Maisonetten – verfügen in der Regel über Terrassen mit Aussicht, gute Instandhaltung und direkten Zugang zur Strandpromenade oder zu Gemeinschaftsbereichen. Freizeit, Gastronomie und Dienstleistungen am Strand Eine der großen Attraktionen von Valdelagrana ist seine Strandpromenade: eine breite Allee am Meer, die eine vielfältige Auswahl an Bars, Eisdielen, Terrassen und Restaurants bietet, von denen viele sich auf die Küche von Cádiz und frische Fische aus der Bucht spezialisiert haben. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Schulen, Kindergärten und kleine Geschäfte, was sie zu einer perfekt ausgestatteten Wohngegend für den Alltag von Familien mit Kindern macht. In sehr geringer Entfernung befindet sich der Naturpark Los Toruños und das Einkaufszentrum Bahía Mar mit Supermarkt, Restaurants, Fitnessstudio und einem Multiplex-Kino. Konnektivität: Zug, Flughäfen und Straßenanbindung Valdelagrana verfügt über einen eigenen Bahnhof der Renfe-Vorortzüge, der direkt mit Cádiz, Jerez und El Puerto de Santa María verbindet, was das Reisen in der Bucht bequem und schnell macht. -Flughafen Jerez: nur 25 Autominuten entfernt. -Flughafen Sevilla: etwa 1h 15 min über die Autobahn. -Bahnhof von El Puerto de Santa María: weniger als 10 Minuten entfernt, mit Mittel- und Langstreckenzügen nach Sevilla, Córdoba und Madrid. Das Gebiet verfügt auch über eine gute Straßenanbindung (A-4 und AP-4), was den Zugang mit dem eigenen Fahrzeug erleichtert. El Puerto de Santa María – Geschichte, Kultur und Lebensqualität Valdelagrana ist Teil von El Puerto de Santa María, einer charmanten Stadt in Cádiz mit großem historischem und kulturellem Reiz, bekannt für ihre jahrhundertealten Weinkeller, ausgedehnten Strände und hervorragende Gastronomie. El Puerto ist bekannt als "die Stadt der hundert Paläste" und beherbergt Orte wie das Castillo de San Marcos, den Mercado de Abastos oder die Ribera del Marisco, ein sehr beliebtes Freizeit- und Tapas-Zentrum in der Provinz.

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