2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Jardins D' Arrábida
385.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~116 m² Gesamtfläche
- ~82 m² Wohnfläche
Beschreibung
Wir präsentieren diese T2-Wohnung in den Jardins D' Arrábida, in einem Wohngebiet, das sich durch die Nähe zum Ozean, schnelle Anbindungen und eine ruhige Umgebung auszeichnet. Derzeit in der Endphase der Bauausführung; die Beurkundung wird für September 2026 erwartet.
Mit 116 m² Gesamtfläche und 82 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist Teil eines Gebäudes mit Aufzug und offenem Blick auf den Ozean.
Der Eingangsbereich vermittelt eine zeitgemäße und helle Atmosphäre, wobei die Aufteilung Komfort und einen fließenden Übergang zwischen den sozialen und privaten Bereichen begünstigt. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität und Ausgewogenheit im Alltag bieten.
Der keramische Bodenbelag sorgt für Kontinuität und Praktikabilität im Innenbereich, während die Wärmepumpe ganzjährig eine effiziente Klimatisierung gewährleistet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ermöglicht es, das natürliche Licht und den freien Ausblick zu genießen und stärkt die Verbindung nach außen und zur maritimen Kulisse.
Eine Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Vila Nova de Gaia zu leben, die Komfort, Funktionalität und Nähe zum Ozean vereint.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankFitnessstudioSpielplatz
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Ihr:e Expert:in: Miguel Barbosa
Engel & Völkers ID: W-049YP3
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
8
- Etagen-Anzahl
10
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~116 m²
- Wohnfläche
~82 m²
- Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto
Situiert im Gebiet Arrábida in Vila Nova de Gaia zeichnet sich dieser Standort durch schnelle Anbindungen, die Nähe zu Dienstleistungen sowie die Verbindung zum Fluss und zum Atlantik aus.
Die Umgebung verfügt über eine gefestigte Infrastruktur; das ArrábidaShopping liegt etwa 5 Autominuten entfernt und bietet Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist in ca. 20 bis 25 Autominuten erreichbar und gewährleistet nationale und internationale Mobilität.
Das Gebiet profitiert zudem von der Nähe zu den Portweinkellereien, zur Uferpromenade von Gaia und zu den Stränden von Vila Nova de Gaia, die in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar sind, und ermöglicht so eine praktische Verbindung zwischen Stadt und Küste.
Arrábida etabliert sich damit als Standort mit zentraler Lage, guter Mobilität und Nähe zum Fluss und zum Atlantik und bietet Voraussetzungen für einen funktionalen und ausgewogenen Alltag.
Grundriss
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Anbieter:
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