Neubauimmobilie in Fuente del Berro.

850.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~106 m² Gesamtfläche
  • ~106 m² Wohnfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1954

Beschreibung

Entdecken Sie eine Immobilie, die einige der gefragtesten Merkmale des Madrider Immobilienmarktes vereint: erstklassige Lage, außergewöhnliche Helligkeit, funktionale Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse. Möglichkeit zur Anmietung/zum Kauf eines Stellplatzes in der angrenzenden Wohnanlage.

In einer ruhigen Straße des angesehenen Stadtteils Salamanca gelegen, befindet sich diese elegante, 106 m² große Wohnung (bebaute Fläche) im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Ihre hervorragende Nord-Süd-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und vermittelt in jedem Raum ein angenehmes Gefühl von Weite.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder – eines davon en suite – sowie eine sorgfältig geplante Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Berufstätigen Komfort bietet, die ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Madrids suchen.

Das geräumige und behagliche Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die zusätzliches Licht und Raum zum Entspannen oder für schöne Stunden im Freien bietet. Die Zentralheizung und der Hausmeisterservice gewährleisten das ganze Jahr über Komfort und Ruhe.

In einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden Madrids gelegen, ist die Wohnung von Geschäften, Restaurants, erstklassigen Dienstleistungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung umgeben. Dank ihres authentischen Madrider Viertel-Charakters eignet sie sich sowohl hervorragend als Hauptwohnsitz als auch als solide Immobilieninvestition.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Licht, Raum und Komfort in einem der besten Viertel Madrids.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Marc Fortpied

Engel & Völkers ID: W-04A6K8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~106 m²

  • Wohnfläche

    ~106 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Nutzfläche

    ~106 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1954

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Salamanca, Madrid

Fuente del Berro ist das bestgehütete Geheimnis des Madrider Bezirks Salamanca. Eine exklusive Wohn-Oase im Herzen Madrids, die durch ihre modernistischen Palais, Villen mit Gärten und von Ruhe erfüllten, begrünten Straßen besticht.

Umgeben von ihrem historischen romantischen Park, verbindet diese Oase absolute Privatsphäre und die Gelassenheit einer aristokratischen Siedlung mit dem unmittelbaren Zugang zur kosmopolitischen Dynamik der Hauptstadt: nur wenige Schritte von den Boutiquen der Goldenen Meile, der gehobenen Gastronomie Ibizas sowie der hervorragenden Anbindung an die Calle Alcalá und die M-30 entfernt.

Kurz gesagt: der Luxus, in einer herrschaftlichen und ruhigen Umgebung zu leben, ohne auf den anspruchsvollen Puls Madrids zu verzichten.

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