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3. Etage außen, Erstbezug in Fuente del Berro, 3 Zi./2 Bäder

835.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~106 m² Gesamtfläche
  • ~106 m² Wohnfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Peñascales 6: Licht, Großzügigkeit und Komfort im Herzen des Stadtteils Salamanca Entdecken Sie eine Wohnung, die einige der gefragtesten Merkmale des Madrider Immobilienmarktes vereint: privilegierte Lage, außergewöhnliche Helligkeit, funktionale Raumaufteilung, Terrasse und ein Stellplatz in der hauseigenen Garage. In einer ruhigen Straße des renommierten Stadtbezirks Salamanca gelegen, befindet sich diese elegante Wohnung mit 106 m² bebauter Fläche im dritten Stock mit Aufzug und verfügt über eine hervorragende Nord-Süd-Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht und in jedem Raum ein angenehmes Gefühl von Weite bietet. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer – eines davon en suite – sowie eine sorgfältig konzipierte Aufteilung, die sowohl Familien als auch Berufstätigen Komfort bietet, die ein anspruchsvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Madrids suchen. Das großzügige, einladende Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die für Helligkeit sorgt und zusätzlichen Raum zum Entspannen oder für Momente im Freien bietet. Zentralheizung und Hausmeisterservice gewährleisten ganzjährig Komfort und Ruhe. In einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden Madrids gelegen, mit diesem „typisch madrilenischen Viertel“-Flair, ist die Wohnung von Geschäften, Restaurants, erstklassigen Dienstleistungen und hervorragenden Verkehrsanbindungen umgeben und eignet sich sowohl als hervorragender Hauptwohnsitz als auch als solide Immobilieninvestition. Peñascales 6 bietet die perfekte Kombination aus Lage, Licht, Raum und Komfort in einem der besten Viertel Madrids.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Marc Fortpied

Engel & Völkers ID: W-04A6K8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~106 m²

  • Wohnfläche

    ~106 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Nutzfläche

    ~106 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1954

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Salamanca, Madrid

Fuente del Berro ist das bestgehütete Geheimnis des Stadtbezirks Salamanca. Eine exklusive Wohn-Oase mitten im Zentrum von Madrid, die mit modernistischen Stadtpalais, Villen mit Garten und baumbestandenen, von Ruhe geprägten Straßen besticht. Eingerahmt von seinem historischen romantischen Park verbindet dieser Ort absolute Privatsphäre und die Gelassenheit einer aristokratischen Kolonie mit dem unmittelbaren Zugang zur kosmopolitischen Dynamik der Hauptstadt: nur wenige Schritte von den Boutiquen der Goldenen Meile, der Spitzengastronomie von Ibiza und der hervorragenden Anbindung der Calle de Alcalá und der M-30 entfernt. Kurz gesagt: der Luxus, in einem herrschaftlichen, stillen Umfeld zu leben, ohne auf den anspruchsvollen Puls Madrids zu verzichten.

Grundriss

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