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Exterior of a two-story terracotta house with a tile roof, surrounded by palm trees and a green lawn. [AI-generated text] [KI-modifiziert]
KI

Eine Oase der Privatsphäre und Eleganz am Meer in Chiclana de la Frontera

950.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~340 m² Gesamtfläche
  • ~1.200 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1972

Beschreibung

Das Anwesen: Platz, Vornehmheit und familiärer Komfort

Engel & Völkers präsentiert diese herrliche freistehende Villa, eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien, die die perfekte Balance aus Privatsphäre, Platz und Exklusivität in einer der etabliertesten Wohngegenden von Chiclana de la Frontera suchen.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen privaten Grundstück von 1.200 m² und bietet eine beeindruckende bebaute Fläche von 340 m², die sorgfältig entworfen wurde, um den alltäglichen Komfort zu maximieren.

Intelligente und funktionale Raumaufteilung

  • Ideales Erdgeschoss: Entworfen für optimale Zugänglichkeit und Komfort, beherbergt diese Ebene vier geräumige Schlafzimmer.
  • Privates Refugium im Obergeschoss: Exklusiv für die Master-Suite reserviert, die über ein eigenes Badezimmer verfügt.
  • Intelligenter Stauraum: Das Haus bietet drei voll ausgestattete Badezimmer, eine praktische Speisekammer sowie Einbauschränke in fast jedem Raum.

Räume zum Teilen und Genießen Das Herzstück des Hauses ist ein elegantes Hauptwohnzimmer, das von einem gemütlichen Kamin gekrönt wird, der dem gesamten Heim einen unvergleichlichen Charakter verleiht. Im Außenbereich lädt die Villa dazu ein, das privilegierte Klima der Costa de la Luz in vollen Zügen zu genießen – dank eines fantastischen privaten Pools, Innenhöfen und zwei einladenden überdachten Veranden, die sich ideal für Abendessen im Freien eignen.

Das Anwesen, das sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand befindet, umfasst auch eine private Garage und bietet den reizvollen Vorteil, dass der Käufer die Innenausstattung individuell anpassen und ganz nach seinem persönlichen Geschmack gestalten kann.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Solinis

Engel & Völkers ID: W-049IH1

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~340 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.200 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1.972

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Los Gallos-Cerromolino, Chiclana de la Frontera

Die Umgebung: Exklusivität an der Costa de la Luz

Eingebettet in eine gehobene, etablierte und äußerst ruhige Wohngegend in Küstennähe bietet diese Villa einen intimen Rückzugsort, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Chiclana de la Frontera ist eines der begehrtesten Reiseziele in Südeuropa, bekannt für die Verbindung von andalusischer Authentizität mit einem exklusiven Lebensstil. Wer hier lebt, hat Folgendes direkt vor der Haustür:

  • Der spektakuläre Strand La Barrosa: Nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt und Jahr für Jahr als einer der besten Strände Spaniens ausgezeichnet. Kilometerlanger feiner goldener Sand, unberührte Dünen und kristallklares Wasser – perfekt für Entspannung und Wassersport.
  • Ein Golfparadies (Novo Sancti Petri): Eine erstklassige internationale Enklave mit weltbekannten, von Severiano Ballesteros entworfenen Golfplätzen, exklusiven Tennisclubs, Spas und Luxushotels.
  • Avantgardistische und traditionelle Gastronomie: Von legendären lokalen Weingütern, in denen Sie den regionalen Fino probieren können, bis hin zu Michelin-Stern-Restaurants und erstklassigen Strandbars (Chiringuitos), in denen Sie die feinsten Meeresfrüchte genießen können.
  • Natur und Anbindung: Umgeben von einzigartigen Pinienwäldern und geschützten Sumpfgebieten genießt die Region ein beneidenswertes Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Gleichzeitig ist sie perfekt an die historische Stadt Cádiz, die Flughäfen von Jerez und Sevilla sowie die idyllischen weißen Dörfer angebunden.

Eine weiße Leinwand in unschlagbarer Lage. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus; sie ist die Gelegenheit, einen Lebensstil zu erwerben, bei dem Sonne, Platz und Privatsphäre die wahren Protagonisten sind.

Grundrisse (6)

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