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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02P2DN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Joan Enric de Caralt Robira

EV MMC Spain, S.L.U.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02P2DN
Santa Susanna, Katalonien, Spanien

Drei Häuser in einem mit Meerblick

Preis
865.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer4
Wohnfläche429 m²
Grundstücksfläche600 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Haus mit 3 Etagen von 430 m² bebauter Fläche und 600 m² Grundstück, in der besten Urbanisation von Can Torrent gelegen, mit unschlagbarem Blick auf das Meer und die Natur dank seines umlaufenden Gartens. Beim Betreten finden wir einen hellen zentralen spanischen Innenhof, der seinen Tagesbereich und den Korridor, der ihn umgibt, erhellt. Im Erdgeschoss haben wir den Tagesbereich mit 1 ausgestatteter und unabhängiger Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Der Nachtbereich besteht aus 2 Badezimmern und 3 Doppelzimmern mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über eine große Terrasse verfügt. Auf der unteren Etage befindet sich 1 majestätisches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit großem Bürobereich und Zugang zum Keller, 1 Badezimmer und 1 Schlafzimmer mit Doppelbett. Durch die Treppe gehen wir zu 1 großen Suite mit einem kompletten Badezimmer. Der Bauernhof wird durch einen Kellerbereich ergänzt (einer davon könnte in ein Fitnessstudio, ein Musik- oder Spielzimmer und sogar in ein drittes bewohnbares Stockwerk umgewandelt werden). Auf der Außenseite genießen Sie einen großen Grillplatz, einen großen Pool mit sonnigem Blick auf das Meer, einen Erholungsbereich für Kinder und Erwachsene, mit gemütlichen Gartenecken und Terrassen auf verschiedenen Ebenen. Das Haus hat sehr hochwertige Holzoberflächen, schmiedeeiserne Gehäuse und gepanzerte Zugangstüren, eine Außenkonstruktion mit einer Kammer zur besseren Isolierung und viele andere Details, die es zu einem sehr komfortablen Haus machen.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Terrassenoberfläche

40 m²

Wohnfläche

429 m²

Gesamtfläche

429 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

1980
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Santa Susanna : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Santa Susanna ist in die Region Maresme integriert und liegt 56 km von Barcelona entfernt. Das Gemeindegebiet wird von der Maresme-Autobahn (C-32) und der alten N-II-Straße zwischen pK 672 und 673 sowie von lokalen Straßen durchquert, die mit Pineda, Malgrat de Mar und dem Rest der Region verbunden sind. Das Relief der Gemeinde ist geprägt vom Küstenstreifen der Maresme, der zwischen Malgrat de Mar und Pineda liegt, und von den ersten Erhebungen des Montnegre-Massivs, zu denen die Sierra de la Crestada (250 Meter) und die Sierra de Miralles (340 Meter) gehören Meter). . Die herausragendsten Berge sind der Turó de Can Jordà (206 Meter), der Turó de la Guardia (241 Meter) und der Turó Gros de Miralles (343 Meter). Der Fluss Santa Susanna fließt von den nahe gelegenen Bergen durch die Stadt. Die Stadt erhebt sich 9 Meter über dem Meeresspiegel.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder vom Markt genommen werden. Die exponierten Daten einschließlich der Maßnahmen sind lediglich Richtwerte. Um die Oberflächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu prüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen, kompetenten Fachmann zu wenden. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Der Käufer ist für die Zahlung der folgenden Steuern und Ausgaben verantwortlich: (i) bei den ersten Lieferungen von Häusern (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei der zweiten und nachfolgenden Lieferung von Wohnungen (Gebrauchtwohnungen) die Zahlung des ITP; (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die restlichen Informationen, die nach staatlichen und regionalen Vorschriften erforderlich sind, können Sie sich an die Agentur wenden.