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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02VF87 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sandra Medina

Geoss Real Estate SL

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VF87
Calonge, Katalonien, Spanien

Mediterrane Villa mit touristischer Lizenz

Preis
2.250.000 €

Schlafzimmer7
Badezimmer5
Wohnfläche505 m²
Grundstücksfläche2.563 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Haus besticht durch seinen sehr einladenden mediterranen Stil, der durch seine hohen Decken mit Holzbalken und Terrazzoböden, die ihm einen rustikalen und eleganten Touch verleihen, hervorgehoben wird. Die Helligkeit ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Anwesens, dank seiner großen Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen. Beim Betreten des Anwesens überrascht uns seine Geräumigkeit und Gemütlichkeit durch seine Anordnung auf einer Ebene. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit zwei Kaminen und direktem Zugang zu den Gärten und dem Pool heißt uns willkommen. Die Küche, mit außergewöhnlichem Design und ausgestattet mit hochwertigen Geräten, verfügt über eine zentrale Insel, die zum kulinarischen Schaffen einlädt. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad ist eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts. Die anderen vier Schlafzimmer, alle nach außen gerichtet, sind perfekt für Gäste oder zur Nutzung als Büro oder Arbeitszimmer geeignet. Der sorgfältig gestaltete Garten verfügt über eine große Vielfalt an einheimischen Pflanzen und Bäumen, die eine friedliche und entspannende Atmosphäre schaffen. Der rechteckige Pool, umgeben von einer großen Rasenfläche, ist der perfekte Ort, um die Sommertage in völliger Privatsphäre zu genießen. Der Grillbereich und die Veranda mit Ess- und Sommerküche sind ideal, um Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein separates Gästehaus mit einem Spielzimmer, ausgestattet mit einem Tischfußball, Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Unterhaltungsmomente in Gesellschaft. Mit Platz für zwei Fahrzeuge bieten die Garage und der Abstellbereich zusätzlichen Komfort. Wir möchten die unschlagbare Lage dieses Anwesens hervorheben, nur 4 km von den fabelhaften Stränden von Torre Valentina in Sant Antoni de Calonge entfernt und mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Umgebung. Calonge ist ein charmantes Dorf mit einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Aktivitäten sowie einer privilegierten Lage zwischen Bergen und Meer.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

10

Schlafzimmer

7

Badezimmer

5

Wohnfläche

505 m²

Gesamtfläche

505 m²

Grundstücksfläche

2.563 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

1972
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

157 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool

Calonge : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Calonge ist eine herrliche Gemeinde mit mittelalterlichen Wurzeln, im Herzen der Costa Brava in der Region Baix Empordà. Sie befindet sich in einer von Wäldern mit Eichen und Kiefern umgebenen Gegend, in der Sie die Ruhe und die Umgebung genießen können. Es liegt nur wenige Minuten von der Stadt Sant Antoni de Calonge entfernt, dem marinen Zentrum von Calonge, das sich entlang der Bucht erstreckt. Sant Antoni de Calonge ist das Lieblingsziel vieler Touristen, um seine exklusiven und wunderschönen Buchten und Strände wie Torre Valentina zu genießen. Es liegt auch in der Nähe der Städte Palamós mit seinem Fischerhafen, seinen schönen Stränden und allen Arten von Dienstleistungen sowie Platja d'Aro mit einem großen Geschäfts- und Freizeitangebot. Es hat direkten Zugang zur Straße C-65, die leicht mit den Städten Girona, Barcelona und mit Frankreich verbunden ist. Der Flughafen Girona ist nur 35 km und der Flughafen Barcelona 115 km südlich. Wenn Sie ein Luxus-Haus an der Costa Brava kaufen oder verkaufen moechten dann wenden Sie sich an Engel & Voelkers Costa Brava Sud.

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Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

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