Neu
Modern apartment complex Campo Novo with glass-fronted buildings, landscaped courtyards, and people walking in a plaza. [AI-generated text]

T2-Erstbezug im Neubauprojekt Campo Novo, Lissabon

1.090.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~111 m² Gesamtfläche
  • ~99 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

T2 im renommierten Wohnprojekt Campo Novo im Herzen Lissabons, neben dem Campo Grande. Diese Immobilie ist Teil des innovativen Konzepts eines „15-Minuten-Viertels“, in dem Sie alles, was Sie benötigen, bei einem kurzen Spaziergang erreichen.

Die Wohnung besticht durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattungen und eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die für viel natürliches Licht sorgt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon.

Für zusätzlichen Komfort und praktische Vorzüge verfügt die Immobilie über 2 private Stellplätze (mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen) sowie 1 separaten Abstellraum.

Die vom Wohn- und Essbereich getrennte Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine integrierte Klimaanlage sowie modernste Wärme- und Schalldämmung.

Das Wohnprojekt Campo Novo ist Lissabons jüngstes und dynamischstes Wohn- und Geschäftszentrum. Es zeichnet sich durch eine beispiellose Lebensqualität in der Hauptstadt aus und umfasst:

  • Einen großzügigen zentralen Platz mit gepflegten Gärten und Grünanlagen.
  • Ein Einkaufszentrum unter freiem Himmel mit rund 30 Geschäften und 15 Restaurants, darunter renommierte Marken wie Pingo Doce, Wells und Honest Greens.
  • Fahrradwege, Fußgängerbereiche und die unmittelbare Nähe zum historischen Jardim do Campo Grande.
  • Eine strategische Lage, nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Campo Grande und Lumiar, der Universitätsstadt sowie den wichtigsten Straßenverbindungen (2ª Circular, Eixo Norte-Sul und A1) entfernt.

Ob zur Eigennutzung oder als sichere Investition in einem der angesehensten und gefragtesten Viertel Lissabons – dies ist eine einzigartige Gelegenheit.

Ausstattung
BalkonFitnessstudio
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Correia

Engel & Völkers ID: W-04C6KY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    9

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~111 m²

  • Wohnfläche

    ~99 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Lumiar, Lissabon

Die Freguesia Lumiar ist eine der bevölkerungsreichsten Stadtgemeinden Lissabons und umfasst die drei traditionellen, alten Siedlungen Lumiar, Paço do Lumiar und Telheiras. Sie liegt im zentralen Norden Lissabons. Paço do Lumiar ist für seine historischen Landgüter bekannt und bietet hervorragende Wohnbedingungen sowie angenehme Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter den Golfclub Paço do Lumiar, das Nationale Trachtenmuseum und das Nationale Theater- und Tanzmuseum. Hier befindet sich außerdem eine der renommiertesten Schulen Lissabons, das Colégio Manuel Bernardes.

Telheiras verfügt seinerseits über zahlreiche Dienstleistungen und gute Verkehrsanbindungen. Die im gesamten Viertel verteilten Geschäfte stellen einen weiteren Vorteil dar. Der „Straßenhandel“ belebt die Straßen von Telheiras. Das vielfältige Angebot deckt dank Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Schreibwarenläden usw. sowie zweier großer Supermärkte die grundlegenden Bedürfnisse ab. Besonders hervorzuheben sind aufgrund des regen Treibens der Bereich der „Cafés de Telheiras“ und die „Docas Secas“. Die gute Erreichbarkeit ist tatsächlich einer der größten Vorteile dieses Viertels; Telheiras Sul verfügt dabei über die besten Verkehrsanbindungen. Das Gebiet ist von Schnellstraßen (2ª Circular, Eixo Norte-Sul) umgeben, die die Bewohner problemlos in jeden Teil Lissabons und sogar zu den Autobahnen außerhalb der Stadt führen.

Lumiar bietet alles, was für eine hohe Lebensqualität notwendig ist.

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