Engel & Völkers
Outdoor pool with ladder, surrounded by stone patio, green lawn, and white buildings under a blue sky with clouds.

Charmantes Reihenhaus, 10 Gehminuten vom Strand und den Geschäften entfernt

375.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~89 m² Gesamtfläche
  • ~89 m² Wohnfläche
  • ~48 m² Grundstücksfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen einer angenehmen Urbanisation mit 11 Stadthäusern gelegen, besticht dieses Eckreihenhaus durch seine grüne Umgebung und seine ruhige Atmosphäre. Bereits beim Betreten der Residenz entdecken Sie einen weitläufigen Gemeinschaftsbereich mit einem beeindruckenden Pool, der von üppigen und gepflegten Gärten umgeben ist, in denen Palmen, Kiefern, Bananenstauden und verschiedene exotische Pflanzen gedeihen. Dieses Haus besteht aus 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und einer Dachsolarium im zweiten Stock). Vor dem Haus auf der linken Seite befindet sich eine hübsche Sommerterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, um die prächtigen Sonnenuntergänge zu genießen. Beim Betreten führt ein Flur nach links zu einer komplett renovierten und ausgestatteten Küche, nach rechts zu einer Gästetoilette, und die zweite Tür rechts führt über eine Treppe zu den oberen Etagen. Gegenüber dem Eingangsflur befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer mit einem Holzkamin (derzeit mit einem Ofen ausgestattet). Dieses Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse durch große Glasfenster; diese Terrasse ist nach Nordosten ausgerichtet, ideal für Frühstück oder Mittagessen, und genießt das ganze Jahr über eine schöne Sonneneinstrahlung. Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier Räumen: einem Badezimmer mit Badewanne, drei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird. Gegenüber dem ersten Schlafzimmer rechts befindet sich die Treppe, die zum Solarium führt, das einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die umliegende Vegetation bietet. Diese Dachterrasse umfasst zwei möblierte Entspannungsbereiche sowie einen Abstellschrank. Die Residenz ist vollständig durch ein automatisches Tor mit Zugangscode und ein Videoüberwachungssystem gesichert. Es ist wichtig zu wissen, dass die Residenz keine Kurzzeitvermietung erlaubt. Ideal gelegen, befindet sich die Urbanisation nur 100 Meter von einem Fitnessstudio und 1 Kilometer von Restaurants und dem Strand entfernt. Technische Merkmale: Warme/Kalte Klimaanlage + Holzkamin, derzeit mit einem Holzofen ausgestattet. Doppelverglaste Fenster mit Fliegengittern und Rollläden.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Mijas

Ihr:e Expert:in: Maite Brigaut

Engel & Völkers ID: W-046V1E

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~89 m²

  • Wohnfläche

    ~89 m²

  • Grundstücksfläche

    ~48 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~89 m²

  • Gartenfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Calahonda, Andalusien

El Sitio de Calahonda ist eine Küstenurbanisation, die ihren Namen dem gleichnamigen Strand verdankt. Unter den Küstengebieten von Mijas ist es das westlichste, grenzt an die Gemeinde Marbella und im Osten an Riviera del Sol. Ein Yachthafen ist etwa 5 Minuten entfernt in der Urbanisation von Cabopino, angrenzend an Calahonda. Die Region genießt ausgezeichnete Verkehrsanbindungen dank der Autobahn AP7 und der Schnellstraße A7, die das gesamte Gebiet an beiden Enden durchqueren, mit Zugang zum Flughafen von Malaga in etwa 25 Minuten. Calahonda bietet eine große Vielfalt an Restaurants, Geschäften, Golfclubs...

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