Impressum

Engel & Völkers Mijas

Rechtliche Hinweise

Zweck und Annahme

Diese rechtlichen Hinweise regeln die Nutzung der Website https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/mijas (nachfolgend „Website“), die von FAMASA REAL ESTATE, S.L. (nachfolgend „Anbieter“ oder „FAMASA“) betrieben und verwaltet wird.

Durch das Browsen der Website des ANBIETERS erlangen Sie den Status eines Nutzers und erklären sich uneingeschränkt mit allen Bestimmungen dieses Rechtshinweises einverstanden, der Änderungen unterliegen kann.

Der ANBIETER behält sich das Recht vor, jederzeit und ohne vorherige Ankündigung Änderungen an Design, Inhalt und Konfiguration der Website vorzunehmen sowie die angebotenen Dienstleistungen zu erweitern oder einzuschränken. Mit dem Zugriff auf die Website nach einer Änderung erklären Sie sich mit den vorgenommenen Änderungen einverstanden.

Der Nutzer verpflichtet sich, die Website ordnungsgemäß und in Übereinstimmung mit geltendem Recht, Treu und Glauben, der öffentlichen Ordnung, den üblichen Internetpraktiken und diesem Rechtshinweis zu nutzen. Der Nutzer haftet gegenüber dem ANBIETER, der Engel & Völkers Gruppe oder Dritten für alle Schäden, die durch einen Verstoß gegen diese Verpflichtung entstehen.

Die auf der Website angezeigten Inhalte sowie Kommentare und Informationen auf den Plattformen oder sozialen Netzwerken, die der Anbieter als Kommunikationskanäle nutzt, dienen ausschließlich Informationszwecken und sollten unter keinen Umständen als solche verstanden werden. Der Zugriff auf die Website begründet in keiner Weise eine Geschäftsbeziehung oder eine sonstige Beziehung zwischen dem Nutzer und dem Anbieter.

IDENTIFIZIERUNG UND KOMMUNIKATION

Gemäß Gesetz 34/2002 vom 11. Juli über Dienste der Informationsgesellschaft und des elektronischen Geschäftsverkehrs informiert Sie der Anbieter darüber, dass:

- Verantwortliche Stelle ist FAMASA REAL ESTATE, S.L.

- Ihre Steueridentifikationsnummer (NIF) lautet: B87963815

- Ihre Adresse lautet: Calle Hermosilla, 46 - 1 IZ, 28001 Madrid (Madrid).

- Eingetragen im Handelsregister von Madrid, Band 36683, Blatt 66, Abschnitt 8, Seite M-657675

Sie können uns auf verschiedenen Wegen erreichen, die im Folgenden aufgeführt sind:

- E-Mail: mijas@engelvoelkers.com

- Telefon: +34 951 666 006

Sämtliche Benachrichtigungen und Mitteilungen zwischen Nutzern und dem Anbieter gelten als wirksam, wenn sie per Post oder auf einem der oben genannten Wege erfolgen.

NUTZUNGSBEDINGUNGEN

Diese rechtlichen Hinweise informieren alle, die auf die Website zugreifen, sie durchsuchen oder deren Inhalte einsehen (im Folgenden „Nutzer“ genannt), über die Nutzungsbedingungen dieser Website.

Die Website und ihre Dienste sind kostenlos und öffentlich zugänglich. Der Anbieter kann jedoch für die Nutzung einiger seiner Dienste die vorherige Ausfüllung des entsprechenden Formulars verlangen.

Diese Website dient Informations-, Werbe- und Immobilienvermittlungszwecken und ermöglicht der Öffentlichkeit den Zugang zu Informationen über das Immobilienportfolio (Kauf und Vermietung), das vom Unternehmen in seinem Tätigkeitsbereich verwaltet wird.

Nutzer müssen diese rechtlichen Hinweise bei jeder Nutzung der Website sorgfältig lesen, da deren Inhalt vom Anbieter jederzeit geändert werden kann.

Sollte eine Bestimmung dieser rechtlichen Hinweise für ungültig erklärt werden, wird sie entfernt oder ersetzt. Die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen bleibt davon unberührt.

Der Nutzer ist sich bewusst und akzeptiert, dass die Nutzung der Website in jedem Fall auf seine alleinige Verantwortung erfolgt.

Der Nutzer garantiert die Richtigkeit und Aktualität aller dem Anbieter übermittelten Daten und trägt die alleinige Verantwortung für alle falschen oder ungenauen Angaben.

Der Nutzer verpflichtet sich ausdrücklich, die Inhalte und Dienste des Anbieters sachgemäß zu nutzen und sie insbesondere nicht für Folgendes zu verwenden:

(a) Verbreitung von Inhalten, die kriminell, gewalttätig, pornografisch, rassistisch, fremdenfeindlich oder beleidigend sind, Terrorismus fördern oder allgemein gegen geltendes Recht oder die öffentliche Ordnung verstoßen.

(b) Einschleusung von Computerviren in das Netzwerk oder Durchführung von Handlungen, die die elektronischen Dokumente, Daten oder physischen und logischen Systeme des Anbieters oder Dritter verändern, beschädigen, unterbrechen oder Fehler oder Schäden verursachen könnten; sowie Behinderung des Zugriffs anderer Nutzer auf die Website und ihre Dienste durch übermäßige Beanspruchung der Rechenressourcen, über die der Anbieter seine Dienste bereitstellt.

(c) Verwendung automatisierter Systeme, Bots oder Data-Mining-Software zum Sammeln von kommerziellen Informationen ohne ausdrückliche Genehmigung.

(d) Der Versuch, auf E-Mail-Konten anderer Nutzer oder geschützte Bereiche der Computersysteme des Anbieters oder Dritter zuzugreifen und gegebenenfalls Informationen zu extrahieren.

(e) Die Verletzung von Rechten des geistigen Eigentums sowie der Vertraulichkeit von Informationen des Anbieters oder Dritter.

(f) Die Vortäuschung der Identität eines anderen Nutzers, einer Behörde oder eines Dritten.

(g) Die Vervielfältigung, das Kopieren, die Verbreitung, die öffentliche Zugänglichmachung oder sonstige öffentliche Wiedergabe, die Bearbeitung oder Veränderung der Inhalte, sofern dies nicht vom Inhaber der entsprechenden Rechte genehmigt oder gesetzlich zulässig ist.

(h) Das Sammeln von Daten zu Werbezwecken und das Versenden von Werbung jeglicher Art sowie von Mitteilungen zu Verkaufs- oder anderen kommerziellen Zwecken ohne vorherige Anfrage oder Zustimmung.

Der Nutzer haftet dem Anbieter oder Dritten gegenüber für alle Schäden, die durch die Verletzung dieser Verpflichtungen entstehen.

Der Nutzer verpflichtet sich, die vom Anbieter über sein Portal angebotenen oder zukünftig anzubietenden Inhalte und Dienste ordnungsgemäß zu nutzen. Der Anbieter übernimmt in keinem Fall die Verantwortung für Meinungen, die Nutzer in Foren, Chats oder anderen zukünftig eingerichteten Beteiligungstools äußern.

Geistiges und gewerbliches Eigentum

Der Nutzer erkennt an und akzeptiert, dass alle Rechte an geistigem und gewerblichem Eigentum an der Marke „Engel & Völkers“, ihren Logos, Domainnamen, dem Corporate Design, der zugrunde liegenden Software, dem Quellcode und der Webplattform-Technologie ausschließliches Eigentum der Engel & Völkers GmbH sind. FAMASA besitzt lediglich als autorisierter Lizenznehmer ein rechtmäßiges Nutzungsrecht für das Gebiet von Mijas.

Die in diesem Bereich der Website veröffentlichten Inhalte, insbesondere Fotos von Immobilien, Videos, virtuelle Rundgänge, Grundrisse, Beschreibungstexte und technische Spezifikationen, stellen ein urheberrechtlich geschütztes Werk dar, dessen Verwertungsrechte FAMASA zustehen.

Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung, öffentliche Wiedergabe, Bereitstellung, Extraktion, Wiederverwendung, Weiterleitung oder sonstige Nutzung der Inhalte dieser Website ist ausdrücklich untersagt, sofern dies nicht gesetzlich zulässig oder vom Inhaber der entsprechenden Rechte genehmigt ist.

Nutzer dieser Website dürfen die Inhalte einsehen und gegebenenfalls autorisierte private Kopien anfertigen, vorausgesetzt, die vervielfältigten Elemente werden nicht an Dritte weitergegeben, auf Netzwerkservern installiert oder anderweitig verwendet.

Nutzer dürfen die Inhalte nicht auf andere Weise als durch die ihnen zur Verfügung gestellten oder zu diesem Zweck angegebenen Mittel oder Verfahren oder durch die im Internet üblicherweise verwendeten Mittel oder Verfahren erlangen oder dies versuchen, sofern diese kein Risiko einer Beschädigung oder Deaktivierung der Website darstellen.

FAMASA behält sich das Recht vor, gegen Nutzer, die die geistigen und gewerblichen Eigentumsrechte von FAMASA oder der Muttergesellschaft des Lizenzgebers verletzen, zivil- oder strafrechtliche Schritte einzuleiten.

Haftungsausschluss des Nutzers

Nutzer haften für alle Schäden jeglicher Art, die dem Anbieter oder der Engel & Völkers Gruppe direkt oder indirekt aufgrund der Verletzung einer der sich aus diesen Nutzungsbedingungen ergebenden Pflichten oder aufgrund der nicht ausdrücklich schriftlich genehmigten vollständigen oder teilweisen Vervielfältigung zu irgendeinem Zweck entstehen.

Insbesondere verpflichtet sich jeder Nutzer, der gegen diese Bedingungen verstößt, FAMASA von jeglichen Ansprüchen, Forderungen oder Bußgeldern freizustellen und schadlos zu halten, die sich aus einem solchen Verstoß ergeben, einschließlich der Kosten für etwaige Entschädigungen und Rechtsverteidigung (Anwälte und Rechtsanwälte). Es obliegt dem Nutzer, alle geeigneten technischen Maßnahmen zu ergreifen, um die Bedrohungen, die bei der Datenübertragung über das Internet auftreten können, angemessen zu kontrollieren. Zu diesen Maßnahmen gehört unter anderem, dass der Nutzer über aktuelle Malware-Erkennungssysteme (z. B. gegen Viren, Trojaner usw.) verfügt, die Sicherheitsupdates für seine Browser und Betriebssysteme stets aktuell hält und nur Netzwerke nutzt, deren Sicherheit geprüft wurde. FAMASA haftet nicht für Schäden oder Verluste, die durch Störungen, Ausfälle, Unterbrechungen, Computerviren, Telefonstörungen oder Verbindungsabbrüche im Betrieb dieses elektronischen Systems entstehen, sofern diese auf Gründe zurückzuführen sind, die außerhalb des Einflussbereichs von FAMASA liegen.

Haftungsausschluss des Anbieters

Die Inhalte dieser Website sind allgemeiner Natur und dienen ausschließlich Informationszwecken. Der Zugriff auf alle Inhalte wird nicht gewährleistet, ebenso wenig deren Vollständigkeit, Richtigkeit, Gültigkeit oder Aktualität sowie deren Eignung oder Nützlichkeit für einen bestimmten Zweck.

FAMASA bezieht Daten von Dritten (Eigentümern, öffentlichen Registern oder Kooperationspartnern). Obwohl FAMASA diese Daten mit größter Sorgfalt prüft, übernimmt das Unternehmen keine Gewähr für deren vollständige Richtigkeit, Vollständigkeit oder Gültigkeit. Daher stellen diese Informationen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Der Preis der Immobilien beinhaltet keine Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer, Stempelsteuer) sowie keine Notar-, Grundbuch- oder Verwaltungsgebühren.

FAMASA übernimmt keine Haftung für unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen in den Immobilienangeboten und empfiehlt Nutzern stets, die Daten vor Abschluss eines Kauf-, Verkaufs- oder Mietvertrags anhand von Dokumenten zu überprüfen.

FAMASA ist als Franchisenehmer auf die technologische Infrastruktur der Muttergesellschaft Engel & Völkers GmbH angewiesen. Daher kann FAMASA weder einen ununterbrochenen oder fehlerfreien Zugriff auf die Website noch die Virenfreiheit oder die Abwesenheit anderer schädlicher Elemente in den Systemen, die die Computerhardware des Nutzers beschädigen könnten, garantieren.

Der Anbieter schließt, soweit gesetzlich zulässig, jegliche Haftung für Schäden jeglicher Art aus, die entstehen durch:

(a) Fehler oder Auslassungen im Inhalt der Website. FAMASA übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen auf der Website. Die hierin enthaltenen Informationen können jederzeit ohne vorherige Ankündigung geändert werden.

(b) Die Unmöglichkeit des Zugriffs auf die Website oder die fehlende Richtigkeit, Genauigkeit, Vollständigkeit und/oder Aktualität der Inhalte sowie das Vorhandensein von Mängeln oder Fehlern in den über die Website oder die angebotenen Dienste übermittelten, verbreiteten, gespeicherten oder bereitgestellten Inhalten.

(c) Das Vorhandensein von Viren oder anderen schädlichen Elementen in den Inhalten, die Schäden an den Computersystemen, elektronischen Dokumenten oder Daten der Nutzer verursachen können.

(d) Die Nichteinhaltung von Gesetzen, Treu und Glauben, der öffentlichen Ordnung, anerkannten Internetpraktiken und dieses Rechtshinweises aufgrund unsachgemäßer Nutzung der Website. Insbesondere und beispielhaft haftet der Anbieter nicht für Handlungen Dritter, die Rechte an geistigem und gewerblichem Eigentum, Geschäftsgeheimnisse, Persönlichkeitsrechte, das Recht auf Privatsphäre und das Recht auf Privatsphäre sowie Bildrechte oder Vorschriften gegen unlauteren Wettbewerb und illegale Werbung verletzen.

Ebenso übernimmt der Anbieter keine Verantwortung für Informationen, die außerhalb dieser Website zu finden sind und nicht direkt von unserem Webmaster verwaltet werden. Die auf dieser Website enthaltenen Links dienen ausschließlich dazu, den Nutzer über das Vorhandensein anderer Quellen zu informieren, die die Inhalte dieser Website ergänzen können. Der Anbieter übernimmt weder Gewähr für den Betrieb noch für die Erreichbarkeit der verlinkten Seiten und empfiehlt deren Besuch nicht. Daher haftet der Anbieter nicht für die daraus resultierenden Folgen. Der Anbieter ist nicht verantwortlich für die Einrichtung von Hyperlinks durch Dritte.

Obwohl FAMASA die nach geltendem Recht erforderlichen technischen und organisatorischen Sicherheitsmaßnahmen zum Schutz von Informationen ergreift, kann die absolute Sicherheit von Internetsystemen nicht garantiert werden. Daher übernimmt FAMASA keine Haftung für Schäden, die durch unbefugte Eingriffe Dritter an den Computersystemen, elektronischen Dokumenten oder Dateien des Nutzers entstehen, die außerhalb des Einflussbereichs von FAMASA liegen.

VERLINKUNGSRICHTLINIEN

Verlinkung zur Website

Die Einrichtung eines Hyperlinks impliziert in keiner Weise eine Beziehung zwischen dem ANBIETER und dem Inhaber der Website, auf der der Link eingerichtet wird, noch die Zustimmung oder Billigung der Inhalte oder Dienste dieser Website durch den ANBIETER. Wer einen Hyperlink einrichten möchte, muss zuvor die schriftliche Genehmigung des ANBIETERS einholen.

Die Einrichtung von Links zur Website ist untersagt, sofern sie nicht zuvor von FAMASA schriftlich genehmigt wurde.

Wird der ANBIETER die Verlinkung gemäß den zuvor festgelegten Bedingungen genehmigt, muss sie unter folgenden Bedingungen eingerichtet werden:

(a) Der Hyperlink ermöglicht ausschließlich den Zugriff auf die Startseite unserer Website oder auf bestimmte Immobilienangebote, darf diese jedoch nicht reproduzieren.

(b) Sie dürfen keine falschen, ungenauen oder irreführenden Angaben oder Informationen über den Anbieter machen.

(c) Die vom Anbieter erteilte Genehmigung zur Erstellung eines Links impliziert in keinem Fall eine Förderung, Zusammenarbeit, Überprüfung oder Überwachung der Inhalte und/oder Dienste der verlinkenden Website. Sie impliziert auch keine Verantwortung für die Inhalte dieser Website.

(d) Die verlinkende Website muss uneingeschränkt geltendes Recht einhalten und darf unter keinen Umständen Inhalte – weder eigene noch von Dritten – veröffentlichen, die: (i) rechtswidrig, schädlich oder gegen die guten Sitten, die öffentliche Ordnung oder die guten Gebräuche verstoßen; oder (ii) den Nutzer fälschlicherweise zu der Annahme verleiten könnten, dass der Anbieter die Ideen, Aussagen oder Äußerungen des Absenders – ob legal oder illegal – befürwortet, unterstützt oder in irgendeiner Weise unterstützt. oder (iii) im Zusammenhang mit dem Geschäft von FAMASA und der Marke Engel & Völkers unangemessen oder irrelevant ist.

Bei einem Verstoß gegen eine der vorgenannten Bedingungen wird der Anbieter den Link unverzüglich und ohne vorherige Ankündigung entfernen.

Der Anbieter ist nicht verantwortlich für die Nutzung der auf dieser Website bereitgestellten Materialien durch die Nutzer oder für darauf basierende Handlungen.

Externe Links von der Website

Der Zugriff auf Websites Dritter über diese Website stellt keine Empfehlung, Werbung, Befürwortung oder Zustimmung des Anbieters zu den Aussagen, Inhalten oder Dienstleistungen dieser Websites dar.

Wenn ein Nutzer auf einen auf der Website veröffentlichten Link klickt und zu einer Website eines Drittanbieters weitergeleitet wird, verlässt er die Website und unterliegt daher nicht mehr diesen Nutzungsbedingungen.

Folglich ist der Anbieter weder für die Inhalte solcher Websites Dritter noch für deren Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien verantwortlich. Der Nutzer dieser Websites ist allein dafür verantwortlich, diese bei jedem Zugriff und jeder Nutzung zu prüfen und zu akzeptieren.

ÜBERMITTLUNG VON INFORMATIONEN DURCH DEN NUTZER

Wenn der Nutzer dem Anbieter Informationen jeglicher Art übermittelt, erklärt und garantiert er, dass die Übermittlung freiwillig erfolgt und dass diese Informationen keine Rechte an geistigem Eigentum, gewerbliche Schutzrechte, Geschäftsgeheimnisse oder sonstige Rechte Dritter verletzen.

Der Nutzer trägt die volle Verantwortung für alle von ihm persönlich oder in seinem Namen übermittelten Informationen und stellt FAMASA von jeglicher Haftung frei. Dies umfasst insbesondere die Verantwortung für deren Richtigkeit, Rechtmäßigkeit, Originalität und Eigentumsrechte.

Ungeachtet des Vorstehenden unterliegt die Verarbeitung aller vom Nutzer bereitgestellten personenbezogenen Daten und vertraulichen Dokumente den Bestimmungen der Datenschutzrichtlinie und wird gemäß den geltenden Vorschriften mit größter Vertraulichkeit und Diskretion behandelt.

DATENSCHUTZRICHTLINIE

Sie können unsere Datenschutzrichtlinie unter folgendem Link einsehen: https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/mijas/politica-de-privacidad

COOKIE-RICHTLINIE

Der Nutzer wird darüber informiert, dass diese Website auf der technologischen Infrastruktur und Domain der Engel & Völkers GmbH betrieben wird. Daher unterliegen die Installation, Verwaltung und Konfiguration von Cookies und technischen Tracking-Technologien den Richtlinien des Mutterkonzerns.

Weitere Informationen zu den auf dieser Website verwendeten Cookies und deren Konfiguration oder Ablehnung finden Sie in der Cookie-Richtlinie der Unternehmensgruppe unter: https://www.engelvoelkers.com/es/es/politica-de-cookies

Ausschlussrecht

Der Anbieter behält sich das Recht vor, Nutzern, die gegen diese Nutzungsbedingungen oder geltendes Recht verstoßen, nach eigenem Ermessen oder auf Verlangen Dritter den Zugang zum Portal und/oder den angebotenen Diensten ohne vorherige Ankündigung zu verweigern oder zu entziehen.

Akzeptanz der Nutzungsbedingungen

Durch den Zugriff auf und die Nutzung dieser Website akzeptiert der Nutzer die in diesem Rechtshinweis dargelegten Nutzungsbedingungen vollständig und ist somit an deren Einhaltung gebunden. Diese Bedingungen werden vom Anbieter zum Zeitpunkt des Zugriffs veröffentlicht.

Sollte der Nutzer diesen Nutzungsbedingungen nicht zustimmen, muss er diese Website verlassen und darf die hier angebotenen Dienste nicht nutzen.

Der Nutzer erklärt, dass er die erforderliche Geschäftsfähigkeit besitzt, um an diese Nutzungsbedingungen gebunden zu sein. Ist der Nutzer minderjährig, benötigt er die vorherige Zustimmung seiner Eltern oder Erziehungsberechtigten, die für die Nutzung der Website durch den Minderjährigen verantwortlich sind.

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VERFAHREN BEI RECHTSWIDRIGEN AKTIVITÄTEN

Wenn ein Nutzer oder ein Dritter der Ansicht ist, dass Tatsachen oder Umstände vorliegen, die auf die Rechtswidrigkeit der Nutzung von Inhalten und/oder der Durchführung von Aktivitäten auf den in der Website enthaltenen oder über sie zugänglichen Webseiten hinweisen, muss er dem ANBIETER eine Benachrichtigung per E-Mail oder Post an die im ersten Abschnitt angegebene Adresse senden. Die Benachrichtigung muss die Identität des Nutzers eindeutig ausweisen, die mutmaßlichen Verstöße genau beschreiben und ausdrücklich und in eigener Verantwortung erklären, dass die darin enthaltenen Informationen korrekt sind.

Nach Eingang der Benachrichtigung wird FAMASA die betreffenden Inhalte gemäß geltendem Recht unverzüglich entfernen oder den Zugriff darauf sperren, sofern sich deren Rechtswidrigkeit bestätigt.

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GELTENDES RECHT UND GERICHTSSTAND

Für die Website sowie für die Beziehung zwischen FAMASA und dem Nutzer gilt spanisches Recht. Daher unterliegen alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Inhalt oder der Nutzung der Website spanischem Recht.

Zur Beilegung von Streitigkeiten oder Rechtsstreitigkeiten, die sich aus der Auslegung, Anwendung oder Erfüllung dieser Nutzungsbedingungen ergeben, verzichten die Parteien ausdrücklich auf jeden anderen ihnen zustehenden Gerichtsstand und unterwerfen sich freiwillig der Zuständigkeit der Gerichte von Madrid.

Sollte der Nutzer den Rechtsstatus eines Verbrauchers gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/2007 besitzen, findet die obige Gerichtsstandsklausel keine Anwendung. In diesem Fall ist der Streitfall den Gerichten am Wohnsitz des Nutzers gemäß den geltenden zwingenden Vorschriften zu unterwerfen.