Eleganz und Licht in der begehrten Calle Prim.
- 2 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~79 m² Gesamtfläche
- ~72 m² Wohnfläche
Beschreibung
Im Herzen der Stadt gelegen, besticht diese fantastische Eckwohnung mit 79 m2 bebauter Fläche und 72 m2 Nutzfläche durch ihre außergewöhnliche natürliche Helligkeit und eine sehr günstige Ausrichtung nach Süden und Westen. Es besteht die Möglichkeit, einen geschlossenen Garagenstellplatz, etwas mehr als 5 Minuten zu Fuß entfernt, zum Preis von 50.000 EUR zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Das Wohnzimmer geht fließend in eine charmante kleine Terrasse über – der perfekte Ort, um die Zeit im Freien zu genießen. Die Küche ist in einwandfreiem Zustand, und die meisten Elektrogeräte sind unbenutzt.
Die Immobilie ist in sehr gutem Erhaltungszustand und bezugsfertig, ohne dass sofortige Renovierungen erforderlich sind. Sie liegt in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1991 mit Betonstruktur. Sie verfügt über eine individuelle Gasheizung; das Gebäude ist mit zwei Aufzügen und einem vollständig barrierefreien Eingangsbereich ausgestattet, ohne architektonische Hindernisse, und gewährleistet so eine vollständige und komfortable Zugänglichkeit für alle Bewohner.
Engel & Völkers San Sebastián MMC
Ihr:e Expert:in: Manuel Insausti
Engel & Völkers ID: W-04A4BT
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
4
- Etagen-Anzahl
5
- Gesamtfläche
~79 m²
- Wohnfläche
~72 m²
- Nutzfläche
~72 m²
- Bodenbelag
Dielenboden
- Baujahr
1991
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Centro, Donostia-San Sebastián
La Primstraße liegt im Herzen der Romantischen Gegend von San Sebastián, einem der elegantesten, begehrtesten und vornehmsten Wohnviertel der Stadt. Ende des 19. Jahrhunderts im parisisch inspirierten Stil geplant, besticht diese Allee durch Sandsteinfassaden, schmiedeeiserne Balkone und majestätische Portale. Ein Spaziergang hier bedeutet, eine distinguierte und ruhige Umgebung zu genießen, die das donostiarra Ensanche auf natürliche Weise mit den emblematischsten Punkten der Stadt verbindet.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in weniger als zehn Gehminuten Entfernung. Zudem ist das Gebiet von einem sehr breiten Angebot an lokalem Handel, Supermärkten, medizinischen Zentren, Schulen und renommierten Restaurants umgeben, ohne die unmittelbare Nähe zur imposanten Kathedrale des Guten Hirten und zu den wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt zu vergessen.
Die Anbindung und der Zugang zu Verkehrsmitteln sind eine weitere große Stärke der Primstraße. Der modernisierte Nordbahnhof (AVE/Renfe) und der Busbahnhof von San Sebastián liegen nur wenige Minuten entfernt, sobald man die Brücke überquert. Ebenso ist die Metrostation an der Plaza Easo in nur zwei Gehminuten erreichbar, und die städtischen Verkehrsanbindungen sowie der Radweg verbinden das Viertel hervorragend mit den Stränden La Concha und Zurriola. Damit ist dieses Umfeld der perfekte Standort für alle, die den absoluten Komfort des Wohnens im Zentrum suchen, ohne auf eine ruhige, wohnliche Atmosphäre zu verzichten.
Grundriss
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