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Exklusiv-VT in der Prim-Straße.

895.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~64 m² Gesamtfläche
  • ~53 m² Wohnfläche

Beschreibung

Großartige Investitionsmöglichkeit im Herzen des Tourismusmarktes! Diese hervorragende zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Lizenz für touristische Vermietung (VT), die ab dem ersten Tag eine rechtmäßige und sofortige Nutzung gewährleistet. Dank ihrer ausgezeichneten Lage und der hohen Nachfrage bietet die Immobilie nachweislich eine äußerst attraktive Rendite und stellt somit ein sicheres, besonders lukratives Anlageobjekt für Investoren dar, die ein schlüsselfertiges Geschäft mit stabilen Einnahmen suchen.

Die Innenraumgestaltung der Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Aufteilung aus, bei der jeder Quadratmeter bestmöglich genutzt wird, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Besonders hervorzuheben sind die hohen, 3 Meter hohen Decken. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige und helle Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder Reisegruppen eignen, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Jeder Raum wurde darauf ausgelegt, das Wohlbefinden der Gäste zu maximieren und hervorragende Bewertungen auf Buchungsplattformen zu gewährleisten. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist repräsentativ für den für die Straße Prim charakteristischen klassischen Stil; Sonderumlagen sind derzeit nicht vorgesehen.

Damit zu jeder Jahreszeit ein perfekter Aufenthalt gewährleistet ist, verfügt die Immobilie über ein effizientes Klimaanlagensystem. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine bezugsfertige Immobilie zu erwerben, die in einem der dynamischsten Bereiche des Immobilienmarktes sofort Gewinne erwirtschaften kann.

Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers San Sebastián MMC

Ihr:e Expert:in: Manuel Insausti

Engel & Völkers ID: W-04AUX1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~64 m²

  • Wohnfläche

    ~53 m²

  • Nutzfläche

    ~53 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1915

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Centro, Donostia-San Sebastián

Dieses exklusive Apartment befindet sich in der emblematischen Calle Prim in San Sebastián, einer der begehrtesten herrschaftlichen Straßen der Stadt. Im Herzen des Romantischen Viertels gelegen, zeichnet sich diese Lage durch ihre elegante Architektur im französischen Stil und die umliegenden Fußgängerstraßen aus. Die Gäste genießen das Privileg, in einer distinguierten, sicheren und von Wohnhäusern geprägten Umgebung zu wohnen, die das Wesen und den Charme des authentischsten San Sebastián perfekt einfängt.

Die strategische Lage der Immobilie gewährleistet eine unschlagbare Anbindung und höchsten Komfort für den Tourismus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der renovierte Zug- und Busbahnhof (Estación del Norte), der internationalen Reisenden die Ankunft erleichtert. Ebenso liegt die Metrostation Easo nur etwa zwei Gehminuten von der Immobilie entfernt. Darüber hinaus ist die Gegend von einem vielfältigen gastronomischen Angebot, exklusiven Boutiquen, Supermärkten und sämtlichen notwendigen Dienstleistungen umgeben. Dies steigert die Kundenzufriedenheit erheblich und sorgt für hervorragende Bewertungen.

Die größte Attraktion für Besucher ist die fußläufige Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Bei einem kurzen und angenehmen Spaziergang können die Gäste die Schönheit des berühmten Strandes La Concha genießen, am Ufer des Flusses Urumea entlangschlendern oder die reiche kulinarische Kultur der Parte Vieja erkunden. Diese Premiumlage in der Calle Prim gewährleistet nicht nur eine ganzjährig hohe Auslastung, sondern steigert auch kontinuierlich den Wert der Immobilie.

Grundriss

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