Helle Maisonette mit 121m² Wohn-/Nutzfläche in begehrter Wohnlage!

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept auf zwei Ebenen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Parteien. Die Gesamtfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf etwa 84 m² auf der unteren Wohnebene sowie rund 37 m² auf der oberen Ebene. Insgesamt bietet die Wohnung 4 Zimmer und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten von Zuhause. Unten erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum gemütlichen Balkon bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden mit schönem Ausblick genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine offen gestaltete, funktional integrierte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist (nur Kühlschrank und Spülmaschine sind nicht Bestandteil des Angebots). Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie zur oberen Ebene der Maisonettewohnung. Hier befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer sowie die offene Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort eignet und der Wohnung durch ihren besonderen Charakter ein außergewöhnliches Wohngefühl verleiht. Ein weiterer Pluspunkt sind die zahlreichen praktischen Einbauschränke, die viel Stauraum schaffen und den vorhandenen Platz optimal nutzen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt zudem die Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum, überdachte Fahrradstellplätze sowie einen eigenen Außenstellplatz.