Un Oasis de Privacidad
1.575.000 €
- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~368 m² Gesamtfläche
- ~239 m² Wohnfläche
- ~679 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Esta impresionante residencia unifamiliar en el Barrio de Torrent Ballester de Viladecans es la definición de amplitud, solidez y calidad de vida. Con una superfície construida de 368 m² sobre una generosa parcela de 680 m², esta propiedad de 1997 destaca por su excelente estado de conservación y una arquitectura robusta pensada para el máximo confort familiar. Su orientación sur garantiza que cada rincón de la casa se inunde de luz natural durante todo el día.
Lo primero que cautiva de esta propiedad es su amplio y magnífico jardín privado. De formas cuadradas y muy bien aprovechado. El jardín se presenta como un refugio de paz que alberga una piscina, ideal para disfrutar el clima mediterráneo en total intimidad. El salón principal, el corazón de la zona de día, conecta directamente con una terraza que se abre hacia este espacio exterior, integrando la vida interior con la frescura del jardín y la piscina.
La vivienda se organiza de forma inteligente en cuatro niveles, separando con claridad las áreas sociales de las de descanso:
Planta sótano: Un espacioso garaje de 72 m² con capacidad para cuatro vehículos y zona de almacenamiento, con acceso cómodo y directo al resto de la vivienda.
Planta baja: En este nivel se encuentra un salón-comedor lleno de luz, la cocina, un dormitorío de invitados y un baño de cortesía ideal para uso diario.
Primera planta: Esta planta alberga cuatro dormitorios amplios y luminosos. Como detalle de exclusividad, cada una de las habitaciones dispone de su propia terraza privada, lo que permite a cada miembro de la familia de un espacio exterior personal y vistas despejadas. En este nivel se sitúan los dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo funcionalida para toda la familia.
Buhardilla: Una planta bajo cubierta de más de 60 m² con techos altos. Este espacio diáfano es una de las joyas de la casa, gracias a su volumen y altura, es un lugar perfecto para un despacho profesional, un estudio de arte o una gran suite con encanto arquitectónico.
Esta propiedad es una pieza única que combina la robustez de las construcciones de antes con la versatilidad de los espacios modernos, todo ello enmarcado en un entorno exterior envidiable
BalkonKellerGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoilette
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Magi Pascual
Engel & Völkers ID: W-049TF5
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Parkplätze
4
- Gesamtfläche
~368 m²
- Wohnfläche
~239 m²
- Grundstücksfläche
~679 m²
- Nutzfläche
~197 m²
- Gartenfläche
~311 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1997
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Viladecans, Katalonien
La propiedad se ubica en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Viladecans. El entorno de la calle Antoni Gaudi se caracteriza por ser un área residencial de baja densidad, ideal para familias que buscan privacidad y silencio sin renunciar a la vida urbana.
Al estar situada en la parte alta, muchas propiedades disfrutan de vistas despejadas y una ventilación natural excelente. A pocos pasos se encuentra el Parc de la Torre Roja, el espacio verde más emblemático de la ciudad, ideal para el deporte, paseos y ocio familiar.
Viladecans si situa en un nodo logístico perfecto para quienes trabajan en Barcelona, aeropuerto o en la zona logística de los alrededores. Por carretera, la C-32 conecta Viladecans con Barcelona en 20 min, la C-31 permite ir a la zona de playas o al aeropuerto en tan solo 10 min. Viladecans también dispone de un amplio sistema de transporte público, Renfe-Rodalies: R2 y R2 Sud, autobuses interurbanos: E80, E98 o L80; y además dispone de un servicio Vilabus, que facilita el desplazamiento rápido desde la zona residencial de Antoni Gaudi hasta la estación de tren y el centro comercial.
Vivir en esta ubicación significa tener todo lo necesario a menos de 10 minutos de distancia. El Hospital de Viladecans, recientemente ampliado y modernizado, se situa a poca distancia. Así también como el CAP para un servicio médico local de calidad. La zona cuenta no solamente con una amplia oferta de colegios tanto privados, como concertados y públicos sinó que además esta cerca de varios centros educativos internacionales en Gavà y Castelldefels.
Viladecans, situado entre el mar y la montaña, ofrece un ritmo de vida mucho más pausado y seguro, pero manteniendo una conexión rápida con la metropolis.
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