Engel & Völkers
Open concept living space with a gray sofa, wood floors, and a white kitchen with a wood island.

Reihenhaus mit Garten im Zentrum von El Masnou

745.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~199 m² Gesamtfläche
  • ~199 m² Wohnfläche
  • ~219 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses helle und praktische Reihenhaus ist bezugsfertig. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer integrierten Insel, die offen zum Wohn-Essbereich ist und nach Südosten ausgerichtet ist, wodurch sie den ganzen Tag über Licht erhält. Durch große Schiebefenster gelangt man auf den geräumigen Balkon mit Platz für einen Esstisch, was es ermöglicht, das mediterrane Klima zu nutzen und fast das ganze Jahr über im Freien zu essen. Auf derselben Etage befindet sich ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche, was ein bequemes Leben ohne Treppensteigen ermöglicht. Im Obergeschoss findet man einen Flur mit großen Einbauschränken, der zu drei weiteren Zimmern führt, von denen zwei großzügige Doppelzimmer sind, sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss verfügt das Haus über eine Garage für zwei Autos und einen vielseitigen Raum, der derzeit als Büro und Waschküche genutzt wird. Der Außenbereich bietet einen großen Garten mit einer überdachten Terrasse und einem gemauerten Grill, was ihn zum perfekten Ort macht, um im Freien Familienfeiern oder lange Nachmittage zu genießen. Ein komfortables, gut aufgeteiltes Haus, das sowohl innen als auch außen zum Leben einlädt, mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Gesundheitszentren usw.) in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof El Masnou entfernt.
Ausstattung
GarageGartenVeranda
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Covadonga Carrera

Engel & Völkers ID: W-0485Q7

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~199 m²

  • Wohnfläche

    ~199 m²

  • Grundstücksfläche

    ~219 m²

  • Nutzfläche

    ~199 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: El Masnou, Katalonien

El Masnou, mit seiner langen Tradition als gehobenes Zweitwohnsitz-Gemeinde seit Ende des 19. Jahrhunderts, bietet die Attraktivität der Meeresnähe und das mediterrane Klima mit milden Temperaturen, ergänzt durch ein Dienstleistungs- und Handelsniveau, das mit dem Zentrum einer Großstadt vergleichbar ist. Die Nähe zu Barcelona macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die einen Lebensrhythmus näher an der Natur und Ruhe in Betracht ziehen. Der Strand, nur 200 Meter entfernt und in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Yachtclub mit seinem Fitnessstudio und allen Freizeiteinrichtungen des Hafens von El Masnou sowie die 25-minütige Zugfahrt nach Barcelona, runden eine unvergleichliche Lage ab.

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