Exklusive Designervilla mit Bergblick

Nur zwei Gehminuten vom Zentrum von Santa Cristina d’Aro und sämtlichen Dienstleistungen entfernt, bietet diese exklusive Neubauvilla, die 2025 fertiggestellt wurde, absolute Privatsphäre sowie unverbaute Ausblicke auf den angrenzenden geschützten Wald. Die mit hochwertigsten Materialien und größter Liebe zum Detail errichtete Immobilie verfügt über 774 m² bebaute Fläche und 581 m² Nutzfläche. Ihr hervorragender Zustand und die strategische Südausrichtung machen sie bezugsfertig und verbinden den Komfort des Stadtlebens perfekt mit der Ruhe einer privilegierten Naturlandschaft.

Die Wohnfläche verteilt sich funktional auf drei Ebenen mit separaten Zugängen für Fußgänger und Fahrzeuge. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle in einen großzügigen, offenen Bereich, in dem Wohn- und Esszimmer sowie eine Designerküche mit zentraler Kochinsel miteinander verbunden sind. Große, bodentiefe Schiebefenster schaffen eine direkte Verbindung zum Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsbereich und eine Garage für mehrere Fahrzeuge. Im Außenbereich stehen großzügige Terrassen, eine zusätzliche Veranda und ein harmonisch in die Landschaft integrierter Pool zur Verfügung. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und umfasst die Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Schminkbereich und privatem Bad sowie ein unabhängiges Arbeitszimmer mit voll ausgestattetem Bad und privater Terrasse.

Im Untergeschoss bietet die Immobilie einen großzügigen Mehrzweckbereich, der sich ideal als Fitnessraum oder Kinosaal ausbauen lässt, ergänzt durch einen Abstellraum und ein voll ausgestattetes Bad. Technisch maximiert die Villa Komfort und Energieeffizienz durch eine Fußbodenheizung mit aerothermischer Wärmepumpe sowie Solarmodule für Heizung und Warmwasser. Darüber hinaus verfügt sie über eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, hochwertige Außenfenster und -türen für optimale Dämmung sowie eine erstklassige, vollständig ausgestattete Küche.

Die außergewöhnliche Lage befindet sich weniger als einen Kilometer von renommierten Golfanlagen entfernt und nur eine kurze Autofahrt von den wichtigsten Stränden, dem Yachthafen und den bedeutendsten Orten der Costa Brava. Diese einzigartige Villa stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer dar, die zeitgenössische Architektur, modernste Ausstattung und luxuriöse Ausführungen in einer der strategisch günstigsten und begehrtesten Küstenregionen suchen.