Engel & Völkers
Aerial view of a large estate with a pool, a tower, and a red-tiled roof, surrounded by green trees and grass.

Grundstück von 1,6 Hektar Privatland

3.900.000 €
  • 8 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~922 m² Gesamtfläche
  • ~16.064 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Finca befindet sich auf einem 1,6 Hektar großen Grundstück, das sehr nahe am Zentrum von Santa Cristina d'Aro liegt. Ihre Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Stränden von Sant Pol in S'Agaró und Sa Conca in Platja d’Aro. Das Gelände, das mit einheimischen Bäumen bepflanzt ist, bietet einen gepflegten Garten, eine großzügige Poollandschaft und verschiedene Terrassen, die eine große Privatsphäre bieten. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden, darunter ehemalige Ställe, die heute als Abstellräume, Werkstatt usw. dienen, eine große Garage und ein Gemüsegarten mit Gewächshaus. Die Restaurierung des Hauptgebäudes hält ein Gleichgewicht zwischen modernem Design und originalen charakteristischen Elementen wie Steinbögen und Holz. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Eingangsbereich, der in den Tagesbereich übergeht. Dieser gliedert sich in mehrere Wohnzimmer, darunter ein Winterwohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Sommerwohnzimmer. Alle diese Räume haben direkten Zugang zum Garten und zur Veranda mit Außenessbereich. Eine ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen die Ebene. Angrenzend an die Hauptküche befindet sich ein zweites Wohnhaus, ideal für Gäste oder Personal. Dieses Nebengebäude ist komplett ausgestattet und verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, ein komplettes Badezimmer und zwei Doppelzimmer. Die zweite Etage ist für den Nachtbereich vorgesehen. Sie besteht aus vier Doppelzimmern und drei kompletten Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, ein großes privates Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Im dritten Stock befindet sich ein weiteres Doppelzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer, eine große Terrasse und ein separater Zugang. Das Anwesen ist mit einem Hausautomationssystem, einer Alarmanlage, Heizung, Solarpanels und einem Glasfaseranschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1 GB ausgestattet. Außerdem verfügt es über einen legalisierten Wasserbrunnen zur Bewässerung. Es handelt sich um eine Immobilie, die großzügige Dimensionen, einen gepflegten Zustand und eine praktische Lage an der Costa Brava vereint.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Olga Vlasiuk

Engel & Völkers ID: W-046ZN0

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~922 m²

  • Grundstücksfläche

    ~16.064 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Etagenheizung, Solarheizung

Ort: Santa Cristina d'Aro, Katalonien

Santa Cristina d'Aro ist ein ruhiger Ort im Baix Empordà, gelegen in der Provinz Girona und umgeben von Steineichen- und Pinienwäldern. Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet Routen für Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausritte, wunderschöne, wenig besuchte Mittelmeerstrände wie die Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder die Cala Vallpersona und natürlich einen der herausragendsten Golfplätze der Costa Brava, wo man diesen Sport inmitten einer idyllischen grünen Landschaft genießen kann. Darüber hinaus besitzt es ein bedeutendes historisches Erbe wie die megalithischen Stätten, Höhlen, Dolmen und gut erhaltene alte Kirchen wie die präromanische Kirche Santa Maria de Bell-lloc. Dieser Ort ist sehr gut angebunden durch die Nähe und den einfachen Zugang zur Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt. Der nächste Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt. Es ist ein idealer Ort, um während der Ferien zu entspannen oder das ganze Jahr über zu leben. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

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