Engel & Völkers präsentiert dieses prächtige, 819 m² große bebaubare Stadtgrundstück – ideal, um ein vollständig individuell geplantes, hochwertiges Wohnprojekt zu verwirklichen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine nahezu ebene und regelmäßige Topografie aus, die die Bebauung erheblich erleichtert und die Kosten für Fundamentierung und Landschaftsgestaltung optimiert. Es ist vollständig abgegrenzt und entlang der Grundstücksgrenzen eingezäunt. Bereits vorhanden sind ein Zufahrtstor für Fahrzeuge sowie ein separater Fußgängereingang. Die ausgezeichnete Ausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und maximiert die Energieeffizienz sowie den Komfort des zukünftigen Wohnhauses.
Die geltenden städtebaulichen Vorschriften erlauben den Bau eines großzügigen freistehenden Einfamilienhauses auf zwei oder drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss für Garage oder multifunktionale Nutzung). Der hohe zulässige Bebauungs- und Ausnutzungsgrad ermöglicht die problemlose Integration einer Veranda, von Terrassen, eines privaten Gartens, eines Grillbereichs und eines Swimmingpools. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über die Vorinstallation und Anschlussmöglichkeit sämtlicher öffentlicher Versorgungsleitungen direkt an der Grundstücksgrenze (Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikationsnetz).
Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen unverbaubaren Blick auf die Naturlandschaft des Montseny und garantiert Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität.
Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, Ihr Traumhaus in privilegierter Lage zu errichten. Kontaktieren Sie Engel & Völkers, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.