Sonnige, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in Wahnheide
Beschreibung

Wahnheide, Köln
Sonnige, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in Wahnheide
Preis
330.000 €

Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
1
Wohnfläche
~78 m²
Terrassenfläche
~9 m²
Nutzfläche
~14 m²
Gartenfläche
~100 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
83 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Kölner Stadtteil Porz-Wahnheide. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit grünen Freiflächen und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks, Spazierwege und Sportangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell zu den S-Bahn- und Bahnhaltestellen in Porz, und die nahegelegenen Straßenverbindungen zur B55 sowie zur A59 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Zentrums und der umliegenden Städte.
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