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Exklusive Villa in La Granadella, nur 2 Minuten zur Bucht – einzigartiges Umfeld und unvergleichliche Aussicht

1.300.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~256 m² Gesamtfläche
  • ~256 m² Wohnfläche
  • ~2.192 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der privilegiertesten Lagen der Costa Blanca gelegen, bietet diese spektakuläre Villa in La Granadella eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und Natur, nur 2 Gehminuten von der berühmten Bucht entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.192 m² und verfügt über 500 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Haupthaus, für mehr Komfort auf einer Ebene angelegt, bietet eine große Terrasse mit offenen Panoramablicken auf die natürliche Umgebung und das Meer sowie einen seitlichen Grillbereich – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Von der Terrasse gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Sitzbereich, das mit einer oberen Ebene im Aussichtspunkt-Stil verbunden ist – ein wirklich besonderer Raum mit einzigartigem Charme. Das Haus verfügt außerdem über eine große Küche mit direktem Zugang zum hinteren Teil des Gartens und bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag. Es umfasst 6 geräumige Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer und eignet sich damit ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investition. Im Untergeschoss befindet sich ein unfertiger Baukörper in denselben Abmessungen wie das Haupthaus, mit der Möglichkeit, beide Etagen über eine bereits vorgesehene Wendeltreppe zu verbinden. Dieser Bereich bietet enormes Potenzial, um das Haus zu erweitern, unabhängige Apartments, einen Freizeitbereich, ein Fitnessstudio oder jedes individuelle Projekt zu realisieren. Der Zugang zur Villa erfolgt über einen gepflegten privaten Garten, mit einem angenehmen Weg, der zum Haus führt und das Gefühl von Exklusivität und Ruhe verstärkt. Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Lage, ihrer Dimensionen und vor allem ihrer spektakulären Aussicht.
Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Mar de la Dueña

Engel & Völkers ID: W-048TXS

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~256 m²

  • Wohnfläche

    ~256 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.192 m²

  • Nutzfläche

    ~2.192 m²

  • Gartenfläche

    ~2.192 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1979

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Xàbia, Land Valencia

La Cala de la Granadella ist einer der spektakulärsten und meistgeschätzten Orte der Costa Blanca, gelegen im Gemeindegebiet von Jávea (Xàbia). Umgeben von einer geschützten Naturlandschaft von großer Schönheit, besticht diese Bucht durch ihr kristallklares, türkisfarbenes Wasser, ihre Klippenlandschaft sowie eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Die Granadella wird regelmäßig als einer der besten Strände Spaniens angesehen und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Trotz ihres ursprünglichen Charakters gibt es Restaurants, Bereiche für Wassersport wie Schnorcheln und Kajakfahren sowie gut gepflegte Zugänge. Die Umgebung ist geprägt von mediterranen Pinienwäldern und Wegen, die zu natürlichen Aussichtspunkten führen – ideal, um einzigartige Panoramablicke auf das Meer zu genießen. Die Gegend ist besonders beliebt bei Menschen, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und einen entspannten Lebensstil fernab des Massentourismus suchen. Zudem ermöglicht die Nähe zum Zentrum von Jávea, alle Dienstleistungen – Geschäfte, Gastronomie und Freizeitangebote – in wenigen Autominuten zu erreichen, während zugleich ein unvergleichliches Gefühl eines natürlichen Rückzugsortes erhalten bleibt. In der Nähe der Cala de la Granadella zu leben steht für Exklusivität, Ruhe und Lebensqualität in einer der privilegiertesten Lagen des Mittelmeers.

Grundrisse (2)

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