Engel & Völkers
Neu
Two-story light blue house with a covered patio, visible from the green lawn and garden.

Eckreihenhaus mit Garten und eigenständiger Wohnung

765.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~173 m² Gesamtfläche
  • ~151 m² Wohnfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese gut verteilte Stadthaus befindet sich im prestigeträchtigen Aloha Lake Village, Nueva Andalucía, und erstreckt sich über drei Ebenen. Es profitiert von einem höchst funktionalen Layout, das einen unabhängigen Eingang zur Wohnung auf der unteren Ebene umfasst und so Flexibilität in der Nutzung innerhalb einer sicheren Wohnumgebung bietet. Die Hauptebene verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der Küche verbunden ist. Von hier aus öffnet sich der Innenraum zu einer überdachten Veranda, die direkt zu einem großzügigen privaten Garten führt und eine natürliche Erweiterung des Wohnraums sowie einen idealen Rahmen für den Alltag und Unterhaltung schafft. Ein Eingangsbereich und ein Gästebad vervollständigen diese Ebene und sorgen für Komfort und Praktikabilität. Das erste Obergeschoss ist den Schlafbereichen gewidmet und umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Balkonen, die das natürliche Licht verstärken und die Verbindung des Hauses zu seiner Umgebung unter Wahrung der Privatsphäre verstärken. Die untere Ebene fungiert als eigenständiges Apartment mit eigenem Zugang, was es ideal für die Unterbringung von Gästen oder flexible Wohnarrangements macht. Diese Ebene umfasst einen geräumigen Schlafbereich, ein Badezimmer, Stauraum und Zugang zu einem privaten Patio, was Autonomie bietet, während es vollständig in die Immobilie integriert bleibt. In einer der etabliertesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía gelegen, genießt die Immobilie die Nähe zu renommierten Golfplätzen, lokalen Annehmlichkeiten und dem breiteren Marbella-Lifestyle, während sie ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre bewahrt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um eine private Besichtigung dieses Stadthauses im Aloha Lake Village, Nueva Andalucía, zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Paulo Diniz

Engel & Völkers ID: W-047TYB

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~173 m²

  • Wohnfläche

    ~151 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

  • Gartenfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Benannt nach dem hawaiianischen Wort für Frieden und Mitgefühl, nimmt das Aloha-Gebiet den östlichen Teil von Nueva Andalucía ein, dem luxuriösen Wohngebiet, das das grüne Golf-Tal von Marbella umgibt. Das Gebiet ist auch nur eine kurze Fahrt von den atemberaubenden Stränden der Costa del Sol und Puerto Banús entfernt und bietet somit die perfekte Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Alternativ dazu liegt der See El Lago de las Tortugas gleich nebenan und bietet eine friedliche Kulisse für einen Spaziergang. Aloha liegt günstig in der Nähe einer Vielzahl von beliebten Attraktionen, darunter internationale Schulen, Restaurants, Bars und Einkaufszentren. Das Gebiet beherbergt auch den Aloha Golf Club, einen der renommiertesten Golfclubs der Region. Die Bewohner können atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft genießen sowie einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Wassersport. Wenn Sie nach einem luxuriösen und friedlichen Ort suchen, um sich niederzulassen, ist Aloha die perfekte Wahl. Mit seiner atemberaubenden Lage, modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zu nahegelegenen Attraktionen bietet es die perfekte Balance zwischen Entspannung und Spannung.

Grundriss

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