Entdecken Sie eine Oase des Friedens und Lichts: Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Zentrum von Cádiz

Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine herausragende Wohnung in der exklusiven Neubauentwicklung Cervantes 12 zu erwerben. Diese außergewöhnliche Innenwohnung im ersten Stock, mit direktem Zugang von der ruhigen Calle Benjumeda, definiert das Wohnerlebnis im historischen Zentrum von Cádiz neu und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Helligkeit und Gelassenheit in einer unvergleichlichen Lage. Ein Raum mit außergewöhnlichem natürlichem Licht: Mit 97 m² bebauter Fläche und 72 m² Nutzfläche wurde diese Wohnung entworfen, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Bäder, die alle mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet sind, um den Raum optimal zu nutzen. Das Hauptmerkmal, das die Lebensqualität in diesem ersten Stockwerk erhöht, ist seine Ausrichtung zu einem großen Innenhof. Die gesamte Wohnung profitiert von einem reichlichen natürlichen Lichteinfall direkt aus diesem Hof, der sogar die Helligkeit auf den schmaleren Straßen des Zentrums übertrifft. Ruhe und Privatsphäre im urbanen Herzen: Da die Wohnung vollständig zum Inneren des Gebäudes ausgerichtet ist und nicht zur Straße hin zeigt, bietet dieser erste Stock außergewöhnliche Ruhe, indem er seine Bewohner vom charakteristischen Stadtlärm des Stadtzentrums abschirmt. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Zuhause, ohne die Unannehmlichkeiten eines äußeren Umfelds, während Sie das lebendige gaditanische Leben nur wenige Schritte entfernt haben. Die Entwicklung verfügt außerdem über einen Aufzug, um den Zugang zu dieser Etage zu erleichtern. Qualität und Effizienz des Neubaus: Diese Wohnung ist Teil einer Entwicklung, die nach den strengsten Qualitäts- und Energieeffizienzstandards gebaut wurde. Mit erstklassigen Oberflächen und modernen Heiz- und Kühlsystemen durch Wärmepumpe sowie Warmwassererzeugung durch Aerothermie bietet dieses erste Stockwerk ein komfortables, nachhaltiges und pflegeleichtes Zuhause. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine erstklassige Erstwohnung, eine Zweitwohnung in einer der attraktivsten Städte Andalusiens oder eine kluge Investition im historischen Zentrum von Cádiz suchen. Kontaktieren Sie Engel & Völkers, um diesen außergewöhnlichen ersten Stock zu entdecken und die Harmonie zwischen der Geschichte von Cádiz und der Modernität eines auf Ihr Wohlbefinden ausgelegten Zuhauses zu erleben.