Neu
A stone patio with a round mosaic table and two chairs under a large tree, next to a white wall with pink bougainvillea. [AI-generated text]

Haus in zweiter Meereslinie mit Meerblick und Garage, Cau del Llop-Fané, Llançà

395.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~129 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1988

Beschreibung

In einer sehr angenehmen und begehrten Wohngegend von Llançà entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in idealer Lage in zweiter Meereslinie, nur 50 Meter vom Küstenweg (Camí de Ronda) entfernt, der Llançà mit Port de la Selva verbindet.

Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und naturbelassenen Umgebung und bietet dank seiner zahlreichen Fenster und großen Öffnungen nach außen, insbesondere der großen Fensterfronten, eine außergewöhnlich schöne natürliche Helligkeit.

Der Strand von Cau del Llop ist über den Küstenweg in nur 8 Gehminuten erreichbar und bietet einen privilegierten Zugang zur Küste, zu den kleinen Buchten und zu den wunderschönen Spazierwegen am Meer.

Es besteht aus:

  • 3 Schlafzimmern, alle mit Zugang nach draußen.
  • 1 vollständig renovierten Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
  • Reversibler Klimaanlage.
  • Elektrischem Warmwasserboiler.
  • Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung.
  • Elektrischen Rollläden.
  • Fenstern und großen Fensterfronten mit Moskitonetzen.
  • 1 Kamin.
  • Möbliert und ausgestattet, bezugsfertig zu verkaufen.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten mit wunderschönen Olivenbäumen und einem Zitronenbaum. Ein charmantes Außenareal, das dem Haus eine authentische mediterrane Atmosphäre verleiht.

Darüber hinaus steht Ihnen eine sehr große private Terrasse zur Verfügung, die direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten bietet. Ein kleines Tor auf der Rückseite des Grundstücks ermöglicht ebenfalls einen direkten Zugang zum Küstenweg und bietet somit einen praktischen und privilegierten Ausgang zu den Spazierwegen entlang der Küste.

Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage.

Diese Immobilie vereint zahlreiche Vorzüge: Ruhe, Helligkeit, Meerblick, Außenbereiche, direkten Zugang zum Küstenweg, die Nähe zum Strand sowie eine Garage.

Eine ideale Immobilie, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen – sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Nr. des Energieausweises: FFLBLM1LK | Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00941925001 | AICAT: 989

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Pascale Casellas

Engel & Völkers ID: W-04BI9D

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~129 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Ofenheizung

Ort: Llançà, Katalonien

Im Herzen der Costa Brava in der Provinz Girona gelegen, ist Llançà ein charmantes Fischerdorf, das sich durch seine hohe Lebensqualität, seine Naturlandschaften und sein mediterranes Ambiente auszeichnet.

Umgeben vom Naturpark Cap de Creus und dem Gebirgszug Serra de l’Albera bietet es eine ideale Umgebung für den Radsport und Aktivitäten im Freien, wie geführte Besichtigungen von Weinbergen mit Meerblick und Weinverkostungen der D.O. Empordà, sowie Wanderwege entlang der bekannten GR-92-Küstenroute und der GR-11-Route durch das bergige Hinterland.

Seine Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, wie Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, der Strand von Port de Llançà und Canyelles, ermöglichen es, das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.

Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirche Sant Vicenç, der Fischereihafen, die Kirche Sant Silvestre de Valleta sowie das Kloster Sant Pere de Rodes.

Dank seiner hervorragenden Straßen- und Bahnverbindungen liegt Llançà nur 20 Minuten von Figueres entfernt, wo sich der AVE-Bahnhof und das Dalí-Museum befinden, und ganz in der Nähe von Reisezielen wie Cadaqués, El Port de la Selva, Roses und Empuriabrava.

Weniger als eine Stunde entfernt liegt Girona, berühmt für die Häuser am Fluss Onyar, die Arabischen Bäder, die karolingische Stadtmauer und die Kathedrale von Girona. Und etwas mehr als eine Stunde entfernt befindet sich Barcelona, weltweit bekannt für die Sagrada Família, den Park Güell, die Werke von Antoni Gaudí, das Gotische Viertel, die Ramblas und den Montjuïc.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Prats & Wendt, S.L. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Prats & Wendt, S.L. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Haus kaufen in Llançà

Ihr Shop

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

engel & völkers shop image

Anbieter:

Prats & Wendt, S.L.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern